Baugrundstück mit attraktiver Aussicht! 1

Preis: € 150.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1380 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1380 m²

Objektbeschreibung

Das 1.380m² große Grundstück liegt in einem sehr schönen Ortsteil von Boltenhagen - Redewisch Ausbau. Vom Grundstück haben Sie einen traumhaften, weiten Blick auf die Ostsee und das anliegende Feld. Das Grundstück liegt ca. 2.000m vom Strand bzw. der schönen Steiluferlandschaft entfernt. Wunderschöne Fahrrad- und Wanderwege führen oberhalb der Steilküste durch die umliegende Landschaft. Mit dem Fahrrad oder Auto kann man von Redewisch aus die sehr Natur belassene Allee nach Klütz fahren, ca. 3 km. In der historischen Altstadt von Klütz lässt sich mecklenburgisch einkaufen (Metzger, Bäcker, Gastronomie), im denkmal-geschützten Park von Schloss Bothmer spazieren gehen oder Konzerte und Gottesdienste in der 800 jährigen Backsteinkirche genießen.

Lage

Das attraktive Grundstück liegt in traumhaft schöner Lage des Ostseebades im ruhigen Ortsteil Redewisch-Ausbau. Genießen Sie einen traumhaft weiten Blick, bis hin zur Insel Poel! Bis zum Ostseestrand sind es ca. 2 km. Das Zentrum Boltenhagens, mit seinen schönen Geschäften, stilvollen Restaurants und Cafés erreichen Sie in ca. 3 km. Die guten Verkehrsanbindungen in die Hansestädte Wismar, Lübeck und Rostock, die Landeshauptstadt Schwerin und Hamburg ermöglichen einen schnellen Tagesausflug. Lassen Sie sich von der schönen Lage überzeugen . . . .!

Sonstige Angaben

Auf dem Grundstück könnte ein Wohnhaus (nicht unterkellert) mit Garage errichtet werden. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. In der anliegenden Straße ist kein Gasanschluss vorhanden.

Im nördlichen Bereich des Grundstückes befindet sich eine Trinkwasserleitung, die der Versorgung der benachbarten Grundstücke dient. Die Lage und der ungefähre Verlauf kann der beigefügten Skizze entnommen werden. Im Grundbuch ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht) für den Zweckverband Grevesmühlen eingetragen.

In der Ortslage Redewisch Ausbau sind keine zentralen Anlagen des Zweckverbandes zur Entsorgung des Schmutzwassers vorhanden. Es gibt derzeit nur die Möglichkeit, das anfallende Schmutzwasser über eine abflusslose Sammelgrube zu entsorgen. Für die Entleerung der Sammelgrube ist ausschließlich der Zweckverband bzw. ein von ihm Beauftragter zuständig. Alle im Zusammenhang mit dem Betreiben der Anlage entstehenden Kosten sind durch die betroffenen Grundstückseigentümer zu tragen.

Der Bereich Redewisch-Ausbau ist dem Außenbereich zuzuordnen, im F-Plan der Gemeinde ist der Bereich als Wohnbaufläche gem. § 1 Nr. 1 BauNVO dargestellt, das von Flurstück ist nach § 35 Abs. 2, 3 BauGB zu beurteilen.

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern