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Baugrundstück nahe dem Zeesener See
Preis: € 73.800,00
Grundstücksfläche: ca. 820 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 73.800,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 820 m²
Objektbeschreibung
+++++++++++ NEUE BESICHTIGUNGSTERMINE +++++++++++
Freitag, 07.10.2016 um 10:30 Uhr und
Mittwoch, 12.10.2016 um 15:30 Uhr.
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Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Angebotes bis zum 14.10.2016 gebeten.
Das zu veräußernde Grundstück befindet sich im Innenbereich der Ortslage von Zeesen und wird daher planungsrechtlich nach § 34 BauGB beurteilt. Im Teilflächennutzungsplan für die Gemarkung Zeesen ist die Fläche als Wohnbaufläche dargestellt. Die Gesamtgröße des zu veräußernden Grundstücks beläuft sich auf 820 m² bei einem regelmäßigen Zuschnitt. Die Länge der Straßenfront beträgt ca. 20 m; die Tiefe des Grundstücks ca. 41 m. Das Veräußerungsobjekt ist eingezäunt. Ob die vorhandene Einzäunung mit den Grundstücksgrenzen identisch ist, hat die Verkäuferin nicht geprüft. Das Grundstück ist mit einem Wochenendhaus sowie einem kleinen Nebengebäude bebaut. Die Baulichkeiten wurden besenrein beräumt und verschlossen. Soweit dennoch bewegliche Sachen auf dem Kaufgrundstück verblieben sind, müssen diese von dem Käufer übernommen und - soweit dies notwendig ist - ggf. entsorgt werden; eine Kostenbeteiligung der Grundstückseigentümerin ist ausgeschlossen.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Brunnenanlage (300-Liter-Tank mit Pumpe) und eine Abwassersammelgrube.
Das Grundstück ist über die unbefestigte Dahlienstraße erschlossen.
Die Stadt Königs Wusterhausen teilte mit Schreiben vom 09.05.2016 mit, dass es im Bereich der Dahlienstraße derzeit keine Planungen der Stadt für Erschließungsmaßnahmen gibt.
Hausanschlüsse für die Trinkwasserver- und Schmutzwasserentsorgung sind bis zur Grundstücksgrenze vorgestreckt; das Wochenendhaus ist aber nicht angeschlossen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, das Grundstück an die im Straßenbereich vorhandenen Systeme von Gas und Elektroenergie anzuschließen.
Lage
Das Grundstück liegt ca. 2 km vom Zeesener See entfernt in der Steinbergsiedlung im Ortsteil Zeesen im südlichen Bereich der Stadt Königs Wusterhausen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Erholungsgrundstücke sowie vorwiegend neu errichtete Einfamilienhäuser. Das Gebiet ist locker bebaut und mit viel Grün durchzogen; auf dem Grundstück gibt es mehrere hohe Bäume.
Sonstige Angaben
Das Grundstück war bis Juli 2016 zu Erholungszwecken verpachtet. Die aufstehenden Baulichkeiten wurden nicht von der Verkäuferin errichtet. Die Verkäuferin weist darauf hin, dass bei der Errichtung der Baulichkeiten möglicherweise asbesthaltige Materialien verwendet wurden. Der Verkäuferin ist weiterhin nicht bekannt, ob und ggf. welche Holzschutzmittel verwendet wurden, sodass keine Aussagen zu deren Inhaltsstoffen getroffen werden können. Bei einem Abriss der Baulichkeiten könnte Sondermüll zu beseitigen sein.
Besichtigungen:
Das zu veräußernde Grundstück ist nicht frei zugänglich. Es ist jedoch recht gut einsehbar, sodass Sie sich als Interessent(in) das Veräußerungsobjekt selbständig von außen anschauen können.
Eine Begehung des Verkaufsobjektes ist möglich am Freitag, den 23.09.2016 um 15:30 Uhr und am
Donnerstag, den 29.09.2016 um 15:30 Uhr.
Es wird um vorherige Anmeldung bei Frau Heyn gebeten. Die Vereinbarung weiterer Termine ist möglich.