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Baugrundstücke, auch etwas größer als üblich, bauträgerfrei, preiswert und ruhig gelegen nahe der Kreisstadt in 15306 Dolgelin
Preis: € 11.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1750 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 11.000,00
Käuferprovision: Der Erwerber zahlt nach Beurkundung des Kaufvertrages über die Gesamtfläche eine Maklerprovision i. H. von 7,14 % des Kaufpreises incl. Mwst.,bei Teilflächenerwerb eine Provisionspauschale i.H. von 1.785,-- €, incl.Mwst. .
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1750 m²
Objektbeschreibung
Dieses Grundstücksareal in einer Gesamtgröße von 6287 m² wird als Mischfläche (Bauland im Verbund mit Gartenland) angeboten.
Es liegt zentral und zugleich ruhig im Rosenweg von Dolgelin, nur ca. 4 km von der Kreisstadt Seelow entfernt.
Dieses Bauland ist im Innenbereich der Gemeinde gelegen und komplett rand -erschlossen, einschließlich Abwasserkanal.
Das gesamte Grundstück ist eine ebene freie Fläche, als Baugrund normal tragfähig mit gut versickerungsfähigen Boden.
Es gibt keinen Status als Bodendenkmal, auch Lastenfreiheit ist gegeben.
Die Erschließungsstrasse (Betonbahn) ist incl. Strassenbeleuchtung komplett hergestellt, die Anliegerbeiträge sind getilgt, neue Kostenbelastungen sind nicht zu erwarten !
Baurechtlich sind keine Einschränkungen gegeben, d. h. alle Haustypen sind bis zum vollen 2-geschossigen Eigenheimbau möglich, wodurch diese Baugrundstücke dem Bauherren individuelle Planungsfreiheit bieten.
Mit der vorhandenen Randerschließung sind alle erforderlichen Hausanschlüsse technisch machbar und zu den Pauschalleistungen der Versorger ausführbar.
Die Größen der Bauparzellen sind variabel und entsprechend der Planung des Käufers und Bauherren herstellbar.
Die hier im Beispielangebot genannte Parzellengröße von ca. 1750 m² besitzt eine Strassenanschlußbreite von ca. 25 m.
Ebenso kann man das Gesamtgrundstück ohne Teilungsaufwendungen erwerben.
In diesem Falle wird über den Kaufpreis gesondert verhandelt.
Die Kosten der Teilungsvermessung gehen jeweils zu Lasten des Erwerbers.
Mit Abschluß des Kaufvertrages veranlaßt der Verkäufer die Vermessung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, womit der Anbieter keine Haftung übernimmt !
Der Anbieter empfielt ernsthaften Interessenten vor Ort zu gehen und ggfls. eine gemeinsame Grundstücksbesichtigung zu vereinbaren.
Bitte unterbreiten Sie dafür Terminvorschläge !
Lage
Der Ort Dolgelin befindet sich ca. 4 km südlich der Kreisstadt Seelow, im Osten des Landes Brandenburg.
Das Baugrundstück liegt fast im Zentrum des Ortes, an einer ausgebauten ruhigen Anliegerstrasse, dem Rosenweg.
Das Baulandareal ist südwestlich ausgerichtet und ermöglicht eine super Terrassen- bzw. Balkonlage am künftigen Wohnobjekt.
Hier zu Hause zusein, bedeuet auch jährlich aufs Neue mit den wunderschönen Adonisröschen an den Dolgelinern und Mallnower Hängen zum Oderbruch in Nachbarschaft zu leben !