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Baugruppenprojekt S8 - WE 13 - Dachgeschoss im Neubau mit Balkonen und Dachgarten

Preis: 541.484,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 4 Februar, 7:37

ID: x1oWwxl1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 541.484,00

Wohnfläche: ca. 91.1 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 541.484,00

Käuferprovision: Es fällt keine Provision an. Steuern und Notarkosten sind in den Beteiligungskosten berücksichtigt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91.1 m²

Zimmer: 4

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Die neuen Häuser der Scharnhorststraße 8 bieten moderne Architektur für gehobene Ansprüche. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baugruppenprojekt.
Die Wohnanlage besteht aus drei hintereinander stehenden Gartenhäusern, die über begrünte Innenhöfe verbunden sind, mit einer direkten Anbindung zum Panke-Park.
Durch großflächige, bodentiefe Fensterelemente werden die Wohnungen zu lichtdurchfluteten Räumen. Jede Wohnung hat einen großzügigen südwest-orientierten Balkon.
Das Objekt erhält eine Tiefgarage, in der optional Stellplätze erworben werden können.

Ausstattungsbeschreibung

Im Standard verfügt diese Wohnung über 2 Zimmer. Der Grundriss der Wohnung lässt eine Ausbauoption zu, mit der sich ein zusätzliches WC oder ein Hauswirtschaftsraum errichten lassen, wobei das Badezimmer an der Fassade liegt und zum Tageslicht-Bad wird. Die Ausstattung sieht als Standard Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen vor.
Beheizt werden die Räume über Fußbodenheizung. Das Gebäude wird an das Fernwärmenetz angeschlossen. Diese Dachgeschosswohnung verfügt zusätzlich zu zwei Balkonen über einen ca. 62qm großen privaten Dachgarten.
Abweichend von der Baubeschreibung können eigene Material- und Ausstattungswünsche verwirklicht werden. Die technische Ausstattung, sowie der Schall- und Wärmeschutz entsprechen den neuesten Anforderungen.

Lage

Rechts die Südpanke, links den Schifffahrtskanal - Das Baugruppenprojekt
S8 liegt direkt im attraktiven Scharnhorstkiez in Berlin Mitte. Umgeben vom neuen
Pankepark, dem Schifffahrtskanal und dem Invalidenpark erreicht man die Topspots der Stadt staufrei in nur wenigen Minuten.
Attraktive Auswahlmöglichkeiten für den Schulbesuch und kurze Wege für Kultur, Shoppen, Ausgehen und Nightlife auf Mitte-Niveau charakterisieren das Wohnen im Scharnhorstkiez. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hamburger Bahnhof mit dem Museum für Gegenwart und dem Kunst-Campus, die Parkanlagen Invalidenpark, Panke Park und Seller Park, sowie das historisch bedeutsame Invalidenhaus, mit dem Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie.

Sonstige Angaben

Weiterführende Informationen:
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weiterführende Informationen mit allgemeinen Hinweisen zum Ablauf und einem aktuellen Reservierungsstand.

[email protected]
http://www.smarthoming.de/de/projekte/s8/

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