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Baulücke mit Fernsicht am Dresdner Elbhang 1
Preis: € 290.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1265 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1265 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt oberhalb der Straße über einer etwa 3 Meter hohen Sandsteinmauer. Es ist unbebaut und terrassiert. Auf der östlichen Seite führt eine Treppe nach oben. Die Ausrichtung ist optimal nach Südwesten. An der Straße ist das Grundstück etwa 43 Meter breit, die mittlere Tiefe beträgt rund 30 Meter.
Bei dem Bauplatz handelt es sich um eine klassische Baulücke nach Baugesetz, dennoch wurde ein Bauantrag gestellt. Die Dresdner Baubehörde genehmigte 2 Einfamilienhäuser und 2 Doppelgaragen. Das Grundstück kann somit leicht in zwei Hälften geteilt werden. Der Käufer erhält die Planunterlagen und die Baugenehmigung.
Aufgrund der erhöhten Lage bietet sich ein bezaubernder, unverbaubarer Ausblick bis ins Erzgebirge und die Sächsische Schweiz!
Lage
Das Grundstück liegt im Dresdner Osten über der Pillnitzer Landstraße. Die Gemarkung Niederpoyritz, in der es sich befindet, erstreckt sich zwischen der Dresdner Ortsteilen Hosterwitz und Wachwitz. Die Umgebung prägen Einfamilienhäuser, Villen, Gärten und die nahen Elbwiesen. In Richtung Innenstadt verkehrt der Linienbus Nr. 63, die nächste Haltestelle ist bequem in 5 Minuten Fußweg zu erreichen.
Sonstige Angaben
Allgemeines:
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.