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Bauplatz für ein Einzel- oder Doppelhaus im Neubaugebiet "Taschetwiesen" 1
Preis: € 267.000,00
Grundstücksfläche: ca. 742 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 267.000,00
Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 742 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück wird unbebaut und voll erschlossen verkauft.
Baurechtliche Festsetzungen:
- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
- offene Bauweise
- SD 20°-40°
- nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig
Gerne senden wir Ihnen den vollständigen Bebauungsplan zu.
Lage
Die Stadt Neuffen liegt 27 Km südlich von Stuttgart im Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Die durch den Weinanbau geprägte Stadt am Rande des Albtraufs beheimatet rund 6.100 Einwohner und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen und familienfreundlichen Wohnorts.
Die idyllische Lage im "Täle" mit üppigen Grünflächen und dem historischen Stadtkern sowie das über der Stadt thronende Wahrzeichen der Burgruine Hohenneuffen, verleihen der Stadt ihren besonderen Flair.
Neuffen bietet eine vielschichtige Infrastruktur mit Anschluss an die "Tälesbahn" nach Nürtingen nebst allen wichtigen Einkaufsstäten direkt vor Ort. Die Stadt besitzt außerdem ein reges Vereinsleben mit einer Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten nebst sechs Kindergärten und einer Grund- und Realschule.
Der Bauplatz befindet sich in sonnengünstiger Südost-Halbhöhenlage am Stadtrand von Neuffen in einem Neuerschließungsgebiet. Dank der exponierten Lage in der obersten Bebauungsreihe bietet sich ein schöner Ausblick auf die zu Füßen liegende Stadt und die Ausläufer der Schwäbischen Alb. Das Baugebiet am Fuße der Burg Hohenneuffen grenzt unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet.
Sonstige Angaben
Die vom Käufer nur im Erfolgsfalle zu zahlende Provision, für die Vermittlung oder den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrags, beträgt 4,76% aus dem effektiven Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, unbeschadet einer etwaigen Gebühr von der Gegenseite.
Vorstehende Angaben sind Circa-Werte und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Weitere Angebote und Informationen unter Tel. 07123 42026 oder auf www.LutzImmo.de