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BAUPLATZ IM MISCHGEBIET VON HEUSENSTAMM
Preis: € 337.000,00
Grundstücksfläche: ca. 936 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 337.000,00
Käuferprovision: 4,00 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 936 m²
Objektbeschreibung
BAUPLATZ IM MISCHGEBIET VON HEUSENSTAMM SOFORT BEBAUBAR!
Der Bauplatz liegt in einem Mischgebiet. Eine Bebauung ist mit Wohn- und Gewerbegebäude vorgesehen. 50 % der Gebäudefläche muss zur gewerblichen Nutzung dienen. Es ist eine 1 2- geschossige, offene Bauweise möglich. Erschließungen mit Strom, Kanal, Wasser, Gas und Straße sind vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück gilt somit als voll erschlossen.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Das Baulastenverzeichnis enthält keine Eintragungen. Der Bauplatz ist unbebaut, eine Zwischennutzung ist nicht erkennbar. Die Grundstückfläche ist begrünt, teilweise ist Wildwuchs vorhanden. Es gibt keinen Baumbestand auf dem Grundstück.
Eine Bebauung ist sofort möglich.
Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 5,00 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Heusenstamm liegt in unmittelbarer Nachbarschaft von Frankfurt und Offenbach. Die direkt angebundene A3 (ca. 3 km entfernt) bildet mit den Autobahnen A5 und A661 (10 km entfernt) ein Dreieck, über das Heusenstamm an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden ist. Eine Busanbindung zu den umliegenden Gemeinden ist gegeben. Sie haben über den S-Bahnhof, der ca. 2,5 km entfernt ist, regelmäßige Verbindung nach Offenbach und Frankfurt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 936,00 m², Grundstücksfront: 29,5 m, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06438000