-Bauträgerfreies Baugrundstück nördlich von Berlin -

Preis: € 57.800,00

Grundstücksfläche: ca. 680 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 57.800,00

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 680 m²

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet. Die Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach dem vorhandenen Bebauungsplan. Demnach ist die Errichtung von bis zu 2-geschossigen Einfamilienhäusern mit einer Grundflächenzahl (GRZ) bis 0,2 zulässig. Auf der hier zum Kauf stehenden Fläche befindet sich ein baufälliger Bungalow. Der vorhandene Baumbestand muss bei einer Neubebauung reduziert werden. Die Medien Strom, Abwasser und Trinkwasser liegen in der befestigten Straße mit neuer Straßenbeleuchtung an.

Lage

Etwa 6 km nördlich der Kreisstadt Oranienburg befindet sich Nassenheide. Obwohl durch den Ort die Bundesstraße B96 führt, kann man sich in ausgedehnten Wald- und Wiesengebieten sehr gut vom Alltagsstress erholen. Eine westlich gelegene Ortsumfahrung ist geplant, wodurch der Grüne Norden von Berlin noch attraktiver wird für Zuzügler und auch aus wirtschaftlichen Aspekten. Neben dem erhalten gebliebenen, alten Ortskern entstanden in den letzten Jahren viele neue Einfamilienhäuser in Nassenheide. Eine moderne Kindereinrichtung, ein Supermarkt, zahlreiche Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen sowie der Regional-Bahnhof bereichern den Ort. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der nahegelegenen Kreisstadt Oranienburg. Mit dem Auto auf der B 96 oder der Regional-Bahn RB 12 (Templin/Berlin Lichtenberg) gelangt man in ca. 40 Minuten in das Berliner Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

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