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BAUVORHABEN STADTQUARTIER WEST: Hervorragend aufgeteilte Wohnung im 1. OG (seniorengeeignet) mit großem Südwestbalkon und Aufzug!
Kaufpreis: € 238.170,00
Wohnfläche: ca. 93.4 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 238.170,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93.4 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Mit dem "Stadtquartier West" schaffen wir zukunftsgerechten Wohnraum unter Berücksichtigung von wachsenden gesellschaftlichen Herausforderungen durch demografische Veränderungen und Klimawandel. In innerstädtischer Lage von Schwerte entstehen energieeffiziente Single-, Familien- und seniorengerechte Wohnungen, die diesen Anforderungen gerecht werden.
Diese architektonisch ansprechende, moderne und attraktive Wohnanlage wird auf einem großen, parkähnlichem Grundstück mit insgesamt nur 7 Wohnungen errichtet. Der nicht bebaute Grundstücksteil mit dem alten Baubestand bietet aufgrund seiner außergewöhnlichen Größe die Möglichkeit einer gemeinschaftlichen Gartennutzung.
Die tageslichthellen Stadtwohnungen verfügen über eine moderne, offene Grundrissgestaltung. Mit dem Aufzug sind alle Geschosse und Wohnungen bequem zu erreichen.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen sowie jeweils einem eigenen Gartenanteil.
Sämtliche Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet.
Ausstattungsbeschreibung
Modernne Grundrisse, eine hochwertige Bausubstanz sowie eine generations-übergreifende, anspruchsvolle Ausstattung garantieren Wohlbehagen und Wohnqualität auf hohem Niveau und runden das positive Gesamtbild der Wohnanlage ab.
Ausstattungsdetails wie Wärmeschutzverglasung, energieeffiziente Heiztechnik mit Brennwerttechnik (Energieträger Gas) mit Solarunterstützung und Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, Vliestapeten, Sanitärobjekte von Markenherstellern, elektrische Rollläden, Wärmedämmung etc. werden Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht und sorgen für Nachhaltigkeit.
Das Gebäude und die jeweiligen Wohnungen ( außer Wohnung 6 ) und deren Terrassen und Balkone sind barrierefrei zu erreichen.
Lage
Der Standortvorteil der innerstädtischen Wohnlage in Schwerte ist besonders hervorzuheben, da sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sowie Restaurants und Haltestellen des ÖPNV im unmittelbaren Nahbereich zu Fuß zu erreichen sind.
Der über das Grundstück führende Fußweg wird nach Fertigstellung der Baumaßnahme erhalten bleiben und rundet damit die schnelle Erreichbarkeit der Geschäfte und Einrichtungen ab, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.
Sonstige Angaben
Die in den Grundrissen dargestellten Wände (nichttragend) können individuell - mit unserem Architekten - auf Wunsch umgeplant werden.
Die abgebildeten Grundrisse sind lediglich symbolhafte nicht maßstabsgetreue Illustrationen, die dazu dienen, sich einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Sie können vom aktuellen Stand abweichen. Die Möblierung dient lediglich als Gestaltungsvorschlag und ist nicht Gegenstand dieses Angebotes. Maßgeblich sind die Angaben im notariellen Kaufvertrag.
Der Energiebedarfsausweis befindet sich in Arbeit.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kaufpreise:
Whg. 1 EG verkauft
Whg. 2 EG verkauft
Whg. 3 EG verkauft
Whg. 4 1. OG ca. 93,40 m² KP 238.170 €
Whg. 5 1. OG ca. 77,12 m² KP 196.656 €
Whg. 6 1. OG+PH verkauft
Whg. 7 1. PH verkauft
PKW-Stellplatz auf dem Grundstück je 6.950,00 €
Baubeschreibung:
Ein Exposé mit Baubeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage!