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# BBG Office Center - modernes Bürogebäude #
Kaltmiete: € 13,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 7360 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 13,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 7360 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 48.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 48.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das BBG Office Center bietet modernste Büro- und Geschäftsflächen, die durch außergewöhnliche Flexibilität und hochwertigste Technik ebenso überzeugen wie durch faire Mietpreise. Insbesondere durch eine nachhaltige Gebäudehülle und modernste Technik bleiben auch Ihre Nebenkosten langfristig gering. Das Gebäude ist optimal ausgerichtet auf die Bedürfnisse von anspruchsvollen Dienstleistern mit gehobenem Angebot.
Das BBG Office Center ist fünfgeschossig. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage
sowie die Technikräume. Das Erdgeschoss besteht neben dem Foyer und den Büros aus zahlreichen Nebenflächen wie beispielsweise Fahrradräumen. In den Geschossen 14 liegen die Büroeinheiten.
Ausstattungsbeschreibung
Flexibel trennbare Räume/Ausführungsvarianten durch Fassaden-Achsraster
von ca. 1,13 m sowie durch intelligente Trennwandanordnung
¦ Moderne Lichttechnik (Grundbeleuchtung vorhanden)
¦ Jede Einheit verfügt über eine eigene, stilvolle Sanitäranlage und Teeküche
¦ Glasfaseranbindung bis 10 MBit/sec synchron
¦ EDV, Telefon und Strom durch Hohlböden erschließbar
¦ Großzügige, auf Wunsch zentrale Besprechungs- und
Kommunikationszonen innerhalb der Mieteinheiten
¦ Hochwertige Bodenbeläge
¦ Sonnenschutzverglasung und Innenverschattung
¦ Optimaler Schallschutz durch modernste Fassadentechnik und Akustikelemente
¦ Minimaler Energieverbrauch aufgrund geringer Energieverluste durch
moderne Gebäudehülle sowie innovative Technologie
- Jedes Büro verfügt über mindestens ein öffenbares Fenster
- Foyer mit Informationssystem
- 64 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, 14 PKW-Stellplätze am Gebäude,
60 Fahrradstellplätze im Gebäude (Erdgeschoss)
- Zwei großzügige Personenaufzüge
- Digitales Zugangssystem
- ein intelligentes Heizung-Lüftung-Klimasystem inkl. Kühlung
- individuelles Wohlfühlen auf "Knopfdruck"
- Parkflächen für Mitarbeiter und Kunden
- stilvolles Design und eine ansprechende, lichtdurchflutete Atmosphäre
- eigenen Eingang zu jeder Mietfläche
- flexible Raumgestaltung
- bei allen Büros große Fensterfronten, teils öffenbare Fenster
- modernste Räume
- Sprechanlage: Video-Anlage in jeder Mieteinheit
- stilvolle Sanitäreinrichtungen
- ein attraktives Foyer
- Wärmeschutzverglasung
- zwei großzügige Personenaufzüge
- Verbindung zu allen Etagen
- moderne Lichttechnik
Lage
Mit seinem hervorragenden Standort Konrad-Zuse-Straße 12
liegt das BBG Office Center auf dem Flugfeld Böblingen /
Sindelfingen bestens vernetzt und bietet ideale Bedingungen
für Ihr gehobenes und anspruchsvolles Business.
Das Bürogebäude besticht durch eine herausragende
Lage und eine repräsentative Architektur.
Das BBG Office Center liegt an einer zentralen Straße auf dem
Flugfeld. Die nahen Versorgungs- und Verpflegungsmöglichkeiten,
die Infrastruktur mit den Bundesautobahnen und dem
Flughafen Stuttgart, die Parkmöglichkeiten im Gebäude und
der Umgebung sowie die bequeme Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel wie Bahn, S-Bahn und Bus sind für Sie, Ihre
Beschäftigten und Ihre Kunden optimal.
Die attraktive baden-württembergische Region Böblingen /
Sindelfingen ist mit ihren über 100.000 Einwohnern ein tragender
Pfeiler im leistungsstarken Stuttgarter Wirtschaftsraum.