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BCT - Business Carrée Tennenlohe Attraktive Büroeinheiten mit zentraler Anbindung in Tennenlohe

Region: Erlangen, Bayern

Anzeige vom: 5 Oktober, 4:48

ID: K1xxXPk1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 746.77 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 746.77 m²

Objektbeschreibung

- repräsentative Architektur
- einladender Foyerbereich
- barrierefreier Zugang
- hochwertige Fassadengestaltung durch Aluminium-Elemente
- gute Erschließung durch drei Treppenhauskerne mit Glasaufzügen
- Bistro/Restaurant im Objekt
- beste Parkmöglichkeiten im eigenen, integrierten Parkhaus (mit direktem Zugang vom Objekt) sowie auf oberirdischen Stellplätzen

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Raumaufteilung möglich
- Teppich- und Linoleumboden
- hohe abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- teilweiße mit Glastüren
- IT-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Teeküchenanschluss
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz

Lage

Autobahn-Anschlussstelle "Tennenlohe" an die A3 (Frankfurt-München) sowie die A73 (Frankenschnellweg) - City von Erlangen in ca. 10 Fahrminuten - Flughafen von Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten - City von Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten - ÖPNV: Bushaltestelle im Gewerbegebiet mit direkter Anbindung nach Erlangen und Nürnberg.

Sonstige Angaben

Flächen:
Am Weichselgarten:

Büroeinheit im Erdgeschoss auf Anfrage
Büroeinheit im 2. Obergeschoss ca. 746,77 m²
Büroeinheit im 3. Obergeschoss auf Anfrage

Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Stellplätze im eigenen Parkhaus: ausreichend vorhanden

Miete/Monat:
alle Büroeinheiten 9,50 EUR/m²

Stellplätze, oberirdisch auf Anfrage
Stellplätze im eigenen Parkhaus auf Anfrage

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Bezug:
nach Absprache

Maklerhonorar:
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s:
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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