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Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 8:51
Aufrufe: 0
ID: PyzxEq36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3221 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3221 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 134.62 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem Neubauprojekt Connect handelt es sich um ein L-förmiges Bürogebäude. Gemeinsam mit dem benachbarten Neubau der Hessenchemie bildet das Gebäudeensemble durch seinen Abschluss in östlicher Richtung einen Platz und entfaltet somit seinen Campuscharakter.

Das Campusgelände wird über eine hohe Aufenthaltsqualität verfügen, die unter anderem durch eine vielfältige Begrünung (Eichen, Sträucher, Gräser etc.) und Sitzmöglichkeiten abgerundet wird.

Das Gebäude wird über zwei doppelgeschossige Foyers erschlossen. Diese sind sowohl über die Murnaustraße als auch über die Vorfahrt an der Mainzer Straße zugänglich.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: möglich
Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
Decke: keine Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Mainzer Straße. Die Mainzer Straße ist einer der wichtigsten Einfahrtsstraßen der Wiesbadener Innenstadt mit direkter Verbindung zu den Autobahnanschlussstellen.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen: www.connect-wiesbaden.de

Der Mietpreis beträgt monatlich 13,50 Euro/m² und ist abhängig von der gewünschten Mietvertragslaufzeit sowie den Ausstattungswünschen des künftigen Nutzers. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausreichend Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze stehen zur Verfügung.

Tiefgaragenstellplätze 85,00 Euro/Platz mtl. zzgl. ges. MwSt.
Außenstellplätze 65,00 Euro/Platz mtl. zzgl. ges. MwSt.

Wir sind ein weltweit geführtes Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich.
Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 21.05.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 134,62 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 14297,55 m², Bundesland: Hessen

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