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Bebaubares, voll erschlossenes Freizeit - Grundstück (Ulbering-Opping)

Preis: 48.000,00
Region: Wittibreut, Bayern
Anzeige vom: 14 September, 12:34
Aufrufe: 1
ID: GyJd8Ql6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 48.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1272 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1272 m²

Objektbeschreibung

Das idyllische Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Ulbering/Opping (Ortsteil von Wittibreut) und ist sehr gut über eine wenig befahrene Straße erreichbar. In Sichtweite stehen vereinzelt ein paar Häuser.

Ansonsten ist die Fläche von Feldern und Wiesen umgeben und am Rand fließt ein kleines Bächlein vorbei. Wer ungestört seine Freizeit verbringen möchte, ist hier genau richtig.

Das Grundstück ist mit einem abbruchreifen Wohnhaus, einem daneben liegenden Stadl sowie einem separaten Schuppen bebaut.

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück ist voll erschlossen ( Kanal, Wasser etc.). Das darauf befindliche Wohnhaus ist baufällig und nicht mehr bewohnbar.

Das Nebengebäude wird derzeit als Partystadl vermietet ( Mieteinnahme 150,- EUR p.M. / Mietvertrag ist jederzeit kündbar).
Im Außenbereich befindet sich ein geschützter, überdachter Sitzplatz mit Stromanschluss. In einem weiteren Schuppen gibt es zusätzliche Unterstellmöglichkeiten.

Lage

Die kleine Ortschaft Wittibreut liegt in der Region Landshut genau auf der Wasserscheide zwischen den Flüssen Rott und Inn etwa 16 km südlich der Kreisstadt Pfarrkirchen sowie neun Kilometer nördlich von Simbach bzw. zehn Kilometer von Braunau. Wittibreut hat 96 Ortsteile, einer davon ist Ulbering.

Sonstige Angaben

Das Grundstück hat ein gutes Preis- /Leistungsverhältnis!

Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer Adressdaten per E-Mail oder direkt unter der Tel. Nr. 0172 - 8371036. Anonyme Anfragen können nicht bearbeitet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen der Informationen sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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