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Bedingrade: SÜSSE DG-WOHNUNG (2. OG) 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon. (Sharp-Immobilien.de Essen)

Preis: 450,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 13:43
Aufrufe: 0
ID: GyJa0Qo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Absprache

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00    

Warmmiete: € 550,00

   

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 2 Kaltmieten Kaution

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

-------------------------
Diese schöne Wohnung liegt im 2. OG eines freundlichen 5-Parteien-Hauses.

Die Wohnung ist sehr geräumig, hell und attraktiv geschnitten - optimal für eine Person.

Die moderne Gas-Brennwerttechnik - die nach Auszug der jetzigen Mieterin neu installiert wird - sorgt für geringe Heizkosten.

Ausstattungsbeschreibung

-------------------------
EINGANGSDIELE / GROSSER FLUR
- Parkettboden

SCHLAFZIMMER
- Parkettboden

WOHNZIMMER
- Parkettboden
- mit Zugang zum Balkon

KÜCHE
- Küche mit wunderschönen alten Bodenfliesen

BADEZIMMER
- Badewanne
- moderner Durchlauferhitzer für Wanne und Waschbecken
- graue Bodenfliesen
- Fenster

KELLER
- Kellerraum vorhanden.

WASCHKÜCHE mit Trockenraum
- mit separatem Waschmaschinenanschluss

Sonstiges:
- GARAGE: 1 Garage € 45,- monatl.
- SAT-Anschluss (in NK enthalten)

----------------------

Kostenübersicht:

Kaltmiete: € 450,-
Nebenkosten variable (personenabhängig): € 40 pro Person, € 80,- bei 2 Personen
Nebenkosten fix (personenunabhängig): € 27,-
Heizkosten/Gaszentral: € 33,-
((Summe bei einer Person € 100,- - bei zwei Personen € 140,-))

Garage € 45,-/Monat
Bezugsfrei: 1. Januar/1. Februar 2017

Lage

-------------------------
Bedingrade, verkehrsberuhigte Strasse: Lohstrasse.

In grüner Lage.

Die Grenze zu Mülheim an der Ruhr ist nur 100 m entfernt.

Bushaltestelle 186 in unmittelbarer Nähe; ebenfalls Haltestelle Laustrasse mit der Linie 104.

Zur Mülheimer Innenstadt sind es nur 5,2 km.
1,6 km zu Anschlussstelle A 40 / Winkhasen in Richtung Essen bzw. Duisburg.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Haben Sie noch Fragen?
Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
per Telefon: 02 01-408 76 77 oder per Email:
[email protected]
Wir freuen uns auf Sie!
-----
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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