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Behagliches Wohnen in der ländlicher Idylle Sandesnebens
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 923 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 290,00Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 923 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1979-80 in Massivbauweise mit Rotklinkern und einer Bedachung mit Frankfurter Pfanne erbaut. Sämtliche Fußböden sind mit dezent ornamentierten Fliesen ausgestattet; Schlaf- und Gästezimmer mit hochwertigem Teppichboden. Im Erd- wie im Untergeschoss befinden sich voll ausgestattete Einbauküchen, ebenso zwei Bäder. Der Wellnessbereich im Untergeschoss ist mit einer Sauna und einer Multifunktionsdusche ausgestattet.
Der gemütliche Charme des Objektes wird durch die große Sonnenterrasse unterstrichen. Der Dachboden kann auch noch als Ausbaureserve angesehen werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung wird durch eine Ölzentralheizung betrieben. Der liebevoll angelegte Garten ist größtenteils mit Blumenbeeten umfriedet und hat einen schönen Baumbestand am Rande. In dem geräumigen Gartenhäuschen lassen sich nicht nur die Gartengeräte verstauen, es ist auch noch genug Platz für Fahrräder o.ä.
Lage
Sandesneben liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig- Holstein östlich ca. 40 km von der Hansestadt Hamburg und ca. 25 km von der Hansestadt Lübeck entfernt. Sandesneben stellt sich als ein aufstrebendes Dorf dar, in dem man gerne wohnt und gut leben kann. Die seit Jahren aktive Bautätigkeit junger Familien beweist dieses. Da fast alle Lebensbedürfnisse erfüllt werden wie z. B. Kindergarten (-krippe), Schulzentrum (bis zur gymnasialen Oberstufe), Lebensmittelläden und -märkte sowie diverse Dienstleistungsbetriebe, aber auch umfangreiche ärztliche Versorgung, ist das auch mit ein Grund, für den regen Zuzug. Als Sehenswürdigkeit finden wir die aus dem Jahre 1278 erbaute Marienkirche, die auf einem steil aufragenden Hügel thront. In unmittelbarer Umgebung laden Seen, Wanderwege und Wälder zu vielfältigen Freizeit- und Sportaktivitäten ein. Sandesneben ist ein Ort der vieles an Veranstaltungen zu bieten hat, wie Flohmärkte, Bühnenveranstaltungen, Partys und Konzerte.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen