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*Beheizte Halle mit insgesamt 300 m² Fläche* 1
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Mieterprovision: 3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 50,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese beheizte Produktions- und Lagerfläche im Gewerbegebiet in Welzheim.
Die insgesamt 300 m² große Halle ist sowohl über eine Eingangstüre zum Büro/Halle als auch über ein Tor auf der Hallenrückseite für die Materialien zugänglich. Die Hallenhöhe beträgt 4 Meter und der Boden ist mit 1,75 Tonnen pro Quadratmeter zu belasten. Die eigentliche Produktions- und Lagerfläche ist 225 m² groß und wird mit viel Licht über die RWA- und die Seitenfenster versorgt.
Zu diesem interssanten Angebot gehören:
Ein 45 m² großes Büro
Ein Aufenthaltsraum
2 Toiletten wobei in einem eine Waschmaschine angeschlossen werden kann
2 Aussenstellplätze
50 m² Freifläche, die teilweise überdacht sind
Gerne schicke ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und dem Grundriss zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen diese Gewerbeeinheit.
Ausstattungsbeschreibung
Gute Verkehrsanbindung
225 m² Hallenfläche
45 m² großes Büro
4 m hohe Halle
2 Toiletten
Aufenthaltsraum
Ca. 50m² befestigte Freifläche, teilweise überdacht
Bodenbelastbarkeit 1,75t/m²
2 Stellplätze
Lage
Welzheim, ein Luftkurort und ein herrlicher Platz zum Leben. Sie haben ein wunderbar funktionierendes Vereinsleben, alle Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens am Ort. Ärzte, Apotheken, Banken, Krankenkasse, usw. natürlich auch.
Der Freizeitwert ist in Welzheim sehr hoch. In der Adventszeit und zwischen Mai und Oktober fährt die historische Königlich Württembergischen Staats-Eisenbahnen nach Welzheim. Sie haben etliche Wanderwege, Fahrradwege und herrliche Ski Loipen im Winter direkt vor Ihre Haustüre.
Durch die Gemeinde führen die Landesstraßen L 1080, L 1150 und L 1155. Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Mundelsheim der Bundesautobahn A81.
Der Öffentliche Personennahverkehr wird durch den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart sichergestellt. Die nächsten Bahnhöfe befindet sich in Lorch und Waldhausen, beide in ca. 14 km Entfernung an der Remsbahn (Stuttgartndash;Aalen).
In Welzheim sind alle Schularten vertreten. Im Rahmen der Einführung von Ganztagesschulen wurde im Jahr 2007 eine Mensa gebaut.
Als Wirtschaftsstandort ist Welzheim Sitz und Heimat wettbewerbsfähiger Unternehmen mit besonderen Kompetenzen in der Metallverarbeitung und der Automobilzulieferindustrie, bei elektrischen Antrieben, im Handwerk sowie im sozialen Bereich.
Sonstige Angaben
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Stichworte:
Freifläche: 50,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg