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BEI NEURUPPIN - MASSIVES FAMILIENREFUGIUM, MASSIV, VOLL UNTERKELLERT, EINBAUKÜCHE UND 2 BÄDER
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 998 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage inklusive MwSt. 4,76 % inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 998 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 121.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ist in der Anzeige kein Energiekennwert, bzw. Energieverbrauch angegeben, wird der Energiepass derzeit erstellt und zur Besichtigung vorgelegt!
Das Haus wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtet und ist teil unterkellert.
In den Jahren von 1993 - 1998 wurde das Haus saniert und modernisiert, so dass auch derzeit keinen akuten Handlungsbedarf für größere Investitionen besteht.
Das Grundstück ist gepflegt und so angelegt, dass mit überschaubarem Aufwand dieser Zustand gehalten werden kann.
Es gibt eine gepflasterte Stellfläche für bis zu 4 Pkw und zusätzlich die in das Haus integrierte Garage.
Das Haus selbst teilt sich in 4 Zimmer, ein Duschbad auf der Wohnebene und ein großes Whirlpoolbad im Kellerbereich, eine Küche mit sehr hochwertiger Einbauküche und allen Geräten, sowie eine große überdachte Terrasse am Wohnzimmer auf.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit 4 x 750 l Tanks.
Wer in Erwägung ziehen sollte, die Heizung auf Gas umzustellen, hat gute Voraussetzungen hierfür - Erdgas liegt straßenseitig an.
Kunststofffenster sind sowohl im Keller, als auch in der Wohnetage verbaut.
Das Dach ist mit Preolitschindeln eingedeckt und weist offensichtlich keine Mängel, oder gar Schäden auf.
Ausstattungsbeschreibung
Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:
+ massives und teil unterkellertes Haus
+ Grundbaujahr 1987, in den Jahren 1993 bis 1998 Sanierung und Modernisierung
+ hochwertige Einbauküche mit kompletter Gerätschaft inklusive
+ Ölheizung
+ Kunststofffenster
+ Duschbad auf der Wohnebene
+ Whirlpoolbad im Kellerbereich
+ Garage und 4 gepflasterte Stellplätze vorhanden
+ Hundezwinger hinter dem Haus
+ nur Renovierung, keine Sanierung erforderlich
+ rundum wunderschöne Ostprignitzer Naturlandschaft
Lage
Das Haus befindet sich in einem Ort, ca. 12 km entfernt von Neuruppin.
Die Verkehrsanbindungen durch Straßen sind hervorragend, in ca. 5 Minuten ist die Autobahn A19 / 24 erreicht; in ca. 12 Minuten die Fontanestadt Neuruppin.
Hier gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen.
Im Umkreis von ca. 13 km sind zwei Grundschulen und 1 Gesamtschule, und Gymnasien vorhanden, in einem Kilometer Entfernung gibt es sogar eine Grundschule.
Vorhanden ist auch ein sehr gut ausgebauter und sicherer Fahrradweg - auch für Skater - nach Neuruppin.
Sonstige Angaben
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0177 278 4143 mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen