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BePe-Immobilien, ländlich gelegenes Einfamilienhaus, sucht seinen Handwerker!
Kaufpreis: € 44.500,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 4100 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 44.500,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3.600,00EUR inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 4100 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1948
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Oel
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 220.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
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17337 Uckerland, OT Lübbenow
BePe-Immobilien, ländlich gelegenes Einfamilienhaus, sucht seinen Handwerker!
Kaufpreis:.................44.500EUR (VHB)
Wohnung:.................3 Zimmer, Küche, Vollbad, Flur, HWR
Wohnfläche ca.:.......112qm
Nutzfläche ca.:.........11qm Keller (teilunterkellert)
Grundstücksfl. : ........4.100qm
Zustand:...................teilsaniert, modernisierungsbedürftig
Baujahr:....................1948
Heizung:...................Oel-Zentralheizung, Baujahr 1999
Sonstiges:................Kamin
Verfügbar ab:...........sofort
Google Koordinaten:. 53.455202, 13.802493
Ihr Ansprechpartner:.Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799
Objektbeschreibung
Das in massiver Bauweise, teilunterkellerte, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Dorflage von Lübbenow. Im Wohnhaus finden Sie folgende Raumaufteilung vor: Erdgeschoss: Diele mit Kamin, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannen-Duschbad, HWR, Flur mit Treppe zum Dachgeschoss. Das Dachgeschoss erschließt sich mit einem weiteren Zimmer und einer Ausbaureserve von ca. 44qm. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer kombinierten Ölzentralheizung/ Warmwasseraufbereitung, zusätzlich steht in der Diele ein Kamin zur Verfügung.Folgende Sanierungsarbeiten wurden ab 1999 durchgeführt: Errichtung des Anbau, Elektrik, Einbau von Isolierglasfenster mit Aussenrollläden und die Dacheindeckung. Grundsätzlich befindet sich das Haus weiterhin in einem Sanierungs- Modernisierungsbedürftigen, aber soliden Zustand. Auf dem 4.100qm großen Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude und ein Doppelcarport. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Zentrale Trink- und Abwasserversorgung, Kraftstrom, DSL (50.000), Erdgas ist nach Anschluss verfügbar.
Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799
Lage
Das zum Teil eingefriedete Grundstück liegt in sehr ruhiger Dorflage von Lübbenow in der Uckermark. Die Uckermark ist geprägt durch seine abwechslungsreiche Landschaft. Als Brutgewässer für zahlreiche Wasservögel gelten die geschützten Landschaftsbestandteile, der Große und der Kleine Lübbenower See. Der Große Lübbenower See liegt direkt hinter dem Schloss, ist 26 ha groß und bietet vielen geschützten Pflanzen und Vögeln einen Lebensraum. Im Sommer lädt der Lübbenower See auch zum Baden ein.
Waren des täglichen Bedarfes erhält man vor Ort regelmäßig durch fahrende Kaufleute. In den Nachbargemeinden finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und eine Schule. Bis in die Kreisstadt Prenzlau sind es ca. 15 km.
Sonstige Angaben
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3.600,00EUR inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Heizöl, Baujahr des Hauses: 1948, Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauch: 220,4kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 16.09.2016
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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Stichworte:
Kellerfläche: 11,00 m²