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BERK Immobilien - Wohnen über den Dächern von Hösbach-Bahnhof!
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 83.95 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83.95 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung? Lassen Sie sich von dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über Hösbach-Bahnhof überzeugen.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohneinheit aus dem Jahr 1989 und ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Flur
- Küche
- großer Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- Gäste-WC
Außerdem gehört zu der Wohnung:
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- gem. Fahrradkeller
- gem. Wasch- und Trockenräume
Ausstattungsbeschreibung
Sie betreten die Wohnung über das gepflegte und renovierte Treppenhaus. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung.
Die Grundfläche (Boden) hat ca. 106m² und ist somit größer als die angegebene Wohnfläche, abgerechnet wird allerdings auf die geringere Wohnfläche.
Das geräumige Ess- und Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Auf dem anschließenden Balkon können Sie den Fernblick über Hösbach-Bahnhof genießen.
Schlaf- und Kinder- oder Arbeitszimmer bieten Platz für all Ihre Dinge.
Es steht Ihnen außerdem ein Gäste-WC sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC zur Verfügung.
Der Garten kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden. Die Pflege übernimmt der Hausmeisterdienst.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- weiße Fliesenböden
- alle Dachflächflächenfenster wurden 2011 ausgestauscht
- alle Dachflächenfenster bieten einen inneren und äußeren Sonnenschutz
- Renovierungs-Maßnahmen durch die derzeitigen Eigentümer in 2004: Böden, teils Elektrik
Lage
Sie wohnen in Hösbach-Bahnhof. Dies bietet einen sehr guten Anschluss an die Autobahn A3 Richtung Frankfurt/Würzburg.
Sonstige Angaben
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Aschaffenburg.
Weitere Angebote unter www.berk-online.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05