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Berlin-Adlershof: Freiwerdende 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 51.7 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 207,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51.7 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese von uns angebotene Berlin-Immobilie eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Das ansprechende Objekt befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus den 90iger. Das praktisch geschnittene Apartment bietet etwa 51m² auf 2 Zimmern. Den optimal ausgerichteten West Balkon mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof erreichen Sie vom Wohnzimmer. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein hell gefliestes Bad, einen Abstellraum sowie ein trockenes Kellerabteil sind vorhanden. Die bodentiefen Fenster im Schlafzimmer runden diese hervorragende Anlageimmobilie in Berlin ab. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Ein Stellplatz kann im Hof angemietet werden. Die Wohnung ist zum 30.09.2016 gekündigt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Berlin-Treptow, nur unweit des Adlergestells. Der Ortsteil Adlershof ähnelt mit seinen alten Baumbeständen, den zahlreichen Vorgärten und begrünten Innenhöfen einem Berliner Vorort. In der Mikrolage dieser schicken Berlin-Immobilie sind zahlreichen Siedlungsbauten aus den 30iger und 60iger Jahren zu finden. Adlershof erfuhr als traditioneller Wissenschaftsstandort in den vergangenen Jahren einen enormen Aufschwung und zeigt positive Ausstrahlungseffekte. Die jüngere Klientel schätzt die Verschmelzung von Wohnen und Arbeiten in Adlershof. Auch die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen sowie die schnelle und einfache Erreichbarkeit von beliebten Kiezlagen machen diese Lage für viele Bewohner attraktiv. Die hier angebotene Immobilie befindet sich zwischen dem S-Bahn Adlershof und Spindlersfeld.