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Berlin-Friedenau - 2x2 Zi - VERMIETET - Nahe Rüdesheimer Platz - Wohnungspaket - Mit über 300 qm Garten
Kaufpreis: € 428.000,00
Wohnfläche: ca. 123.61 m²
Zimmer: 4
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 428.000,00
Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Hausgeld: € 400,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 123.61 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Haus ist ein klassischer Altbau von 1913 in sehr gepflegtem Zustand mit Aufzug und vielen Originaldetails wie Stuckfassade und edlem Treppenhaus.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 123 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser ist NICHT enthalten
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: HEIZOEL
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1913
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte/entsprechende Energieeffizienzklasse: D
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Wohnungspaket verfügt über 2 nebeneinanderliegende Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, 2 Balkonen, Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Die Wohnungen befinden sich im Mittelflügel des Hauses und somit sehr ruhig. Man kommt in die Wohnungen über das normale Treppenhaus. Zu den beiden Wohnungen gehören 2 Gartenstücke (WE 10 = 163 qm plus WE 09 = 156 qm = Gesamt 319 qm) Weitere Details auf Anfrage.
Lage
Berlin-Friedenau - Dieses schöne Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstrasse des Rüdesheimer Platzes. Diese Wohngegend vereint Kleinstadtidylle mit dem Großstadtleben. Von hier aus ist man in wenigen Minuten mitten in der Innenstadt über Verkehrsmittel wie S-Bahn, U-Bahn, Autobahn. In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Sonstige Angaben
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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Uwe Meyer Immobilien
Telefon: 0177-7886803
Fax: 030 / 85605613
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: UMI Tr 2 / 1.OG re WE10+WE09