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Berlin- Reinickendorf, Lagerflächen ab 467 m²

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 22 Juli, 5:36
Aufrufe: 0
ID: w6eXbEK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Objektbeschreibung

Die Flächen befinden sich in einem kleinen Gewerbehof mit einer heterogenenen Mieterstruktur nahe der Holzhauser Straße. Alle Flächen sind über eine Betonrampe andienbar. Zwei Flächen befinden sich Im Obergeschoss und werden per Lastenaufzug angedient.

Deckenhöhe: UKB: 3,50 m; lichte Höhe: 3,80 m
Tore: jeweils eins pro Fläche
Andienung: Rampe
Traglast: 1 t/m²
Lastenaufzug: 1 t
Nebenkosten: 3,00 € /m²
Besonderheiten: sehr hell

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Radiatoren
Brandschutz: Brandschutzwände
Medienanschlüsse: Starkstrom, Telefon, Internet
Büroflächen: vorhanden
Stellplätze: vorhanden
24 h Genehmigung: Ja

Lage

Nahe der Holzhauser Straße, in einem Gewerbegebiet gelegen, besticht der Standort durch seine sehr gute Anbindung. Zwei Zufahrten von der Breitenbachstraße führen auf das Gelände. Somit ist eine bequeme Anfahrt mit großen LKW`s leicht realisierbar.

Entfernungen mit dem PKW:
Flughafen Tegel 5,9 km/ 9 min
Flughafen Schönefeld (BER) 35,3 km/ 31 min
A111, Auffahrt Holzhauser Straße 1,0 km/ 3 min
S-Bahnhof Eichborndamm 0,6 km/ 7 min (fußläufig)
U-Bahnhof Holzhauser Straße 1,2 km/ 16 min (fußläufig)

ÖPNV: S25, U6, Bulinien 125, 133, 221, 322, X33, N6, N33
wichtige Verkehrsanbindungen: A111, A100, B96, Flughafen Tegel
Unternehmen in der Nachbarschaft: B.F.H.-West-Logistik GmbH, Ernst Freyer & Sohn Metalltechnik GmbH, LNT-Lange Nutzfahrzeugtechnik GmbH, HWL Löttechnik GmbH
Nahversorgung: Restaurant, Discounter, Imbiss/Café, Bistro,Tankstelle, Burger King etc.

Sonstige Angaben

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können

Stichworte:
Nutzfläche: 2259,00 m², Gesamtfläche: 2259,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m, Bundesland: Berlin

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