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Berlin - Steglitz - 3-Zi Wohnung - Freiwerdend - Altbau mit Balkon - An der Autobahn
Kaufpreis: € 319.000,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gepflegter Altbau aus dem Jahre 1901, mit edlem Stuck und Dielenboden. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus, 1.OG.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
2. Wert des Endenergiebedarfs: 185 kWh/(m²*a)
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1901
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: F
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Balkon, einen großen Flur, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, und eine Küche mit moderner EBK
und Abstellkammer. Alle Zimmer sind separat zugänglich. Wie man dem Grundriss entnehmen kann, hatte die Wohnung vor der Modernisierung 4 Zimmer. Der Eigentümer hat
ein Zimmer mit dem Bad zusammengelegt, wodurch ein schönes großes Badezimmer von ca. 18 m² entstanden ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Lage
Berlin - Steglitz. Zentrale Lage, nicht weit von der S-Bahn Feuerbachstr. sowie S+U-Bahn Rathaus Steglitz. Gute Einkaufsmöglichkeiten: Forum Steglitz, Boulevard Berlin,
Einkaufszentrum "das Schloss" sowie zahlreiche Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Kitas, Schulen sowie Spielplätze sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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Uwe Meyer Immobilien
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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: UMI 1.OG VH