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Bes. Sonntag 04.09 um 13:30 Uhr! Erstbezug nach Modernisierung! Loggia! Einbauküche! Spengelkiez!
Kaltmiete: € 599,00
Wohnfläche: ca. 66.51 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 599,00Warmmiete: € 779,90
Nebenkosten: € 180,90Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.797,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.51 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt Lynarstr. 18-21 ist eine im Jahre 1992 erbaute, ansprechende Neubauanlage. Die Fassaden haben zwischenzeitlich einen neuen farbenfrohen Anstrich erhalten und sind nun der bunte Blickfang in der Straße. Eine Tiefgarage ist vorhanden und ein Lift bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Im weitläufigen und gärtnerisch gestalteten Innenhof ist ein Spielplatz vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Zentralheizung (Fernwärme). Fast alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien bzw. Balkone.
Ausstattungsbeschreibung
SCHÖNE NEUBAUWOHNUNG AM NORDUFER MIT SPREE-BLICK!
* Die Wohnung befindet sich momentan noch in der Bauphase und wird zum 01.10.2016 fertiggestellt. Die Bilder des Bades sind Beispielbilder aus unseren Vergleichswohnungen. Aktuelle Bilder von Küche und Bad können momentan noch nicht angeboten werden.
* Erstbezug nach umfassender Modernisierung
* Loggia
* 2er WG-geeignet
* Direkt am Nordufer (Sprengelkiez)
* Lift
* großes Wohnzimmer (ca. 23 m²) und ein kleineres Schlafzimmer (ca. 13 m²)
* Küche mit Einbauküche in Mango inkl. Ceranherd, Spüle, Dunstabzugshaube und Kühlschrank
* Laminatfußböden in den Zimmern und im Flur
* modern gefliestes Wannebad mit Waschmaschinenanschluss
* Kabel-TV inklusive (in Nebenkosten enthalten)
* isolierverglaste Fenster in allen Räumen
* Zentralheizung inkl. Warmwasser (Kosten in d. Vorauszahlungen der Miete enthalten)
Die Anmietung eines Kfz-Stellplatzes in der Tiefgarage ist zusätzlich gern möglich!
Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf:
https://home.immobilienscout24.de/28apT
oder auf unserer Homepage unter: www.harry-gerlach.de.
Lage
Das Gebäude liegt direkt am Nordufer, von vielen Wohnungen haben Sie einen freien Blick auf das Wasser. Der Sprengelpark und weitere Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Möglichkeiten zur Erholung. Auf der Luxemburger Straße und den anliegenden Straßen gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie kleine Geschäfte und Drogerien. Schulen und Kitas sowie Spiel-und Sportplätze sind ebenfalls nahe gelegen.
Zum U-Bahnhof Amrumer Straße (U9) gelangen Sie in wenigen Minuten Fußweg. Die U9 bietet weitere Umsteigemöglichkeiten zu anderen U-Bahnlinien, der S-Bahn (Ring) sowie zu diversen Tram- und Buslinien. Auf der Tegeler Straße (Parallelstraße) fährt die Buslinie 147.
Sonstige Angaben
Die nächste Besichtigung findet am Sonntag, den 04.09.16 um 13:30 Uhr statt.
Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Kelpin unter: [email protected]!
WIR FREUEN UNS AUF SIE!
Weitere Informationen und Angebote finden Sie auf:
https://home.immobilienscout24.de/28apT
oder auf unserer Homepage unter: www.harry-gerlach.de.
Stichworte:
Nutzfläche: 66,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60