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Besichtigung der Musterwohnung am Sonntag, den 04.09. von 14 - 16 Uhr
Kaufpreis: € 505.000,00
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 505.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 57.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier freut sich die Familie!
Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Terrasse ist in herrlicher Süd-Ausrichtung. Ein kleines Gärtchen zum Innenhof gehört ebenfalls zur Wohnung. Um den Tag für eine Familie stressfrei zu starten verfügt die Wohnung über zwei Bäder. Der offene Wohn- zum Küchenbereich ist sehr beliebt und rundet das Familienleben ab. Die bodentiefer Fenster erhellen alle Räume und sind mit Außenrollläden versehen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung gehört zu den neuen Linien aus den Behrendt-Welten. Die Living-City-Linie orientiert sich am Puls der Stadt. Die Formsprache ist modern und gradlinig. Die Bäder erhalten großformatige matte weiße Wandfliesen in Kombination mit einer dunkel melierten Bodenfliese. Die Sanitärobjekte spiegeln den Zeitgeist wider. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über eine kontrollierte Be-und Entlüftung. Dadurch bekommt jeder Raum ein wohliges Klima. Mit Ihren Möbeln und farbigen Akzentuierungen geben Sie Ihrer Wohnung eine individuelle Note.
Lage
Die Othmarscher Höfe befinden sich in den Elbvororten. Hier vereint Hamburg den Charakter unterschiedlicher Stadtteile: Hamburgs Westen ist von prächtigen Villen, idyllischen Alleen und weitläufigen Parks geprägt. In Bahrenfeld ist heute noch die ehemals industrielle Prägung zu spüren. Das quirlige Ottensen hat eine kreative Szene, viele Cafés und Restaurants. Die Othmarscher Höfe sind perfekt angebunden: Zum S-Bahnhof Bahrenfeld und den Buslinien an der Friedensallee und der Behringstraße führt ein kurzer Fußweg. Die Waitzstraße, die Einkaufszentren Elbe und Mercado oder die Ottenser Haupstraße laden zu einem Einkaufsbummel ein.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 57,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016
Stichworte:
Bundesland: Hamburg