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Besser als jede Rentenversicherung: WERDEN SIE VERMIETER! nachhaltig - solide - gute Rendite 1
Kaufpreis: € 50.000,00
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 1
Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 50.000,00
Käuferprovision: 7,14 % (inkl. Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die IMMOBILIE ist gerade in Zeiten niedriger Zinsen eine gute Möglichkeit für das Alter vorzusorgen. Klassische Rentenversicherungen halten kaum was sie versprechen und eine solide Guthabenverzinsung auf das Sparkonto gibt es schon lange nicht mehr. Höhere "Rentenzahlung" bzw. Mieteinnahmen und das bei geringen monatlichen Kapitaleinsätzen. Wie das geht? Sprechen Sie uns an!
Das Wohnensemble im Herzen der Wartburgstadt Eisenach vereint die baulichen und energetischen Vorteile eines Neubaus aus den 90er Jahren, mit dem historischem Charme des im Jahre 1899 errichteten "Sophienbades".
Die Wohnung selbst befindet sich in einem zur Wohnanlage gehörenden Neubau (Baujahr 1996) und ist im Erdgeschoss gelegen. Aufgrund der Lage an einer reinen Anlieger-Zufahrtsstraße genießt man zum einen die Ruhe die sonst nur in exponierten Stadtrandlagen zu finden ist und zum Anderen die Vorteile der fussläufigen Nähe zum Eisenacher Stadtkern. Diese Eigenschaften sind der Grund dass das "Sophienbad" zu einem der attraktivsten Wohnanwesen von Eisenach zählt.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung besticht neben einer praktikablen und sinnigen Aufteilung, insbesondere durch eine solide Ausstattung sowie einer attraktiven Loggia, die zum schick gestalteten Innenhof gelegen ist. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sind ebenso eine Selbstverständlichkeit, wie ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie z.B. Wasch- und Trockenräume runden das Angebot ab.
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Tiefgaragen-Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
- großzügiges Wohn- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrassenausgang
- geflieste Kochniesche mit Fenster
- Loggia / Terrasse zur attraktiven Hofseite
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, wandh. WC und Fenster
- Abstellraum
- Flur
- Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz (im Kaufpreis inkludiert)
- isolierverglaste Holzfenster
- Außenjalousien an sämtlichen Fenstern
- Terrasse eingezäunt und mit Steinplatten versehen
- Heizung: Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Gas)
- Kabelanschluss
- Wasch- & Trockenraum
Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im südwestlichen Bereich der Innenstadt Eisenachs, am Rande zur Südstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft zum bekannten Bachhaus. Die Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
Stichworte:
Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Thüringen