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Bestehendes Restaurant in zentraler Lage von Gaggenau neu zu vermieten 1
Kaltmiete: € 1.600,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.600,00
Mieterprovision: 3 Nettomieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 400,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die eingeführte Gastronomie steht zur Neuvermietung, da der Pächter aus altersgründen aufhören möchte. Das Restaurant kann mit Mobiliar oder ohne übernommen werden.
Die Immobilie bietet auf zwei Etagen ausreichend Sitzplatz an. Auch eine Außenbestuhlung ist zulässig. Die Kühlräume sind im ersten Obergeschoß untergerbracht. Alle Böden sind gefließt und es gibt zwei Gäste-WC und ein Personal-WC.
Ausstattungsbeschreibung
Fliesenböden.
Lage
Die große Kreisstadt Gaggenau hat zur Zeit ca. 29.800 Einwohner. Der größte Arbeitgeber in dieser Region ist das Daimler Werk mit direktem Standort in Gaggenau (5.500 Mitarbeiter). Die Kaufkraft je Einwohner liegt bei 13.649,- EUR.
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Gaggenau - in der Fußgängerzone; hier sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kaufhaus, Ärzte, Apotheken, Banken und Post vorhanden. Busverbindung und Stadtbahn sind ebenfalls direkt Nahe beim Objekt. Verkehrsanbindung zur B462.
Sonstige Angaben
Das Restaurant wird nach Absprache frei. Besichtigungen bitten wir unbedingt davor abzustimmen. Der Pächter möchte nicht, dass Interessenten ohne Anmeldung kommen. Wir bitten dies zu respektieren! Es wäre auch eine Staffelmiete zu Beginn möglich. Sprechen Sie uns bitte an!
Infrastruktur:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe so wie direkter Zugang zur Tiefgarage neben der Immobilie. Zwei Parkplätze in einer TG in der Nähe zu je 40,00 EUR kommen hinzu.