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Bester Rheinblick für Ihr Unternehmen!
Kaltmiete: € 20,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 790.01 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 20,00
Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 790.01 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 71.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Kaicenter ist ein 5-geschossiger Baukörper mit einer attraktiven Glas-/Stein-Fassade. Die hauseigene Tiefgarage sowie die Büroetagen werden über zwei separate Eingänge erschlossen.
Die Innenräume verfügen über einen modernen Ausbaustandard und zeichnen sich durch eine sehr gute Teilbarkeit in bis zu 3 Einheiten pro Geschoss aus. Der Grundriss bietet variable Raumaufteilungen wie z.B. Einzel-, Team- oder Gruppenraumstrukturen.
Das moderne Bürogebäude im Herzen des Medienhafens ist ein idealer Ankerplatz für innovationsfreudige Unternehmen und bietet eine einzigartige Atmosphäre in direkter Wasserlage mit spektakulärem Umfeld mit Architektur-Highlights.
Zu der Bürofläche gehört eine Dachterrasse von ca. 462 m². Diese wird mit 1,50/m² mtl. zzgl. USt. berechnet.
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbelag: nach Absprache
Kabelführung: Doppel-/Hohlraumboden
Verkabelung: CAT 5 Verkabelung vorhanden
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Teeküche vorhanden
Achsmaß: ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe: ca. 3,00 m
Raumtiefe: ca. 5,50 m
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 790,01 m², Büroteilfläche: 790,01 m²