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Bestlage an der Spree: 122 qm-Penthouse mit umlaufender Süd-West Terrasse 1
Kaufpreis: € 1.097.884,83
Wohnfläche: ca. 122.33 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.097.884,83
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 122.33 m²
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 53.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Als repräsentatives Domizil im Herzen Berlins ist dieses Penthouse bestens geeignet. Denn hier werden höchste Erwartungen an Lage, Komfort und Ausstattung erfüllt. Über eine elegante Schiebetür gelangt man in den herrlich großen Wohn-Ess-Bereich, das Herzstück der Wohnung. Eine offene Küche schließt sich an den Wohnbereich an. Der hohe Standard der Wohnung spiegelt sich weiterhin im Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und dem Gäste-Bad mit Dusche wider. 2 weitere Zimmer, eines davon eignet sich ideal zur Büronutzung, sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diesen Wohntraum im 5. Stock. Highlight der Wohnung ist natürlich die umlaufende Terrasse, die sich wunderbar zum Verweilen anbietet.
Zentral residieren und geradezu idyllisch wohnen: Diese gefragte Kombination verkörpert No. 1 Charlottenburg. Das außergewöhnliche Wohnensemble befindet sich in direkter Uferlage an der Spree.
Zwischen Englischer Straße und Wegelystraße bietet No. 1 Charlottenburg 272 Wohnungen, verteilt über zwei unmittelbar am Wasser gelegene Hochhäuser und dreizehn traditionelle Stadthäuser, die um grüne, wunderschön gestaltete Innenhöfe gruppiert sind.
Das vielfältige Angebot an Apartments von 2- und 3-Zimmerwohnungen ist von durchdachten Grundrissen geprägt: Die eleganten Bäder sind mit Duschen und Badewannen ausgestattet; die offenen Küchen liegen an Fenstern; durch private Vorgärten, Terrassen, Loggien oder Balkone wenden sich die Wohnungen der Spree und der Parklandschaft zu und bieten so eine unvergleichliche Wohnqualität.
Weitere Informationen zu dieser spannenden Immobilie finden Sie auf www.no1charlottenburg.de. Selbstverständlich steht Ihnen auch das ZIEGERT-Team jederzeit gern zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ Aufzug zu allen Etagen und Ebenen
+ großzügige Deckenhöhen von 3,00 m
+ offene Wohnküche
+ umlaufende Süd-West Terrasse
+ bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
+ 3-fach isolierte Fenster
+ Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
+ Bäder mit hochwertiger Ausstattung
+ zusätzliches Gäste-Duschbad mit Tageslicht
+ direkter Zugang zum Uferbereich
+ Landschaftlich gestaltete Innenhofgärten
+ Tiefgaragenplatz
Lage
Hier trifft die Energie der Metropole Berlin auf die Ruhe des Tiergartens und die Idylle der Spreeufer.
Auf einem der letzten zentralen Filetstücke, in ruhiger Spree-Lage zwischen City West und Mitte, profitieren Sie nicht nur vom besonderen Charme der Umgebung sondern auch von der Nähe zum Kurfürstendamm.
Der Boulevard des Westens lädt zum ausgiebigen Flanieren und Shoppen ein, hier reihen sich Flagshipstores internationaler Designermarken und exklusive Boutiquen wie Perlen einander. Das Flair der Querstraßen wie Schlüter- oder Bleibtreustraße, bis hin zum Savignyplatz, vereint urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Kiezatmosphäre. Hier findet man eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Cafés und Kinos sowie Kunstbuchhandlungen und Antiquariate.
Im großen Tiergarten, der nur einen Katzensprung entfernt, finden Sein einen außergewöhnlichen Ort zum Energietanken, Joggen oder Zeitvertreiben.
Ein weiteres Highlight ist der traditionelle Trödelmarkt auf der Straße des 17.Juni. Er gehört seit Jahren zu den festen Terminen an einem ruhigen Sonntag.
Wirklich einmalig ist zudem die Anbindung: No.1 Charlottenburg ist über den S-Bahnhof Tiergarten, der sich in nur 200 Metern Entfernung befindet, perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Diese öffentliche Hauptverkehrsachse Berlins wird im Schnitt alle 3 Minuten von einer S-Bahn bedient. Um im 24-Stunden Supermarkt Ulrich im Bahnhof Zoo finden Sie auf kurzem Weg alles, was Sie im Alltag brauchen.
Sonstige Angaben
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Besuchen Sie uns im Showroom in der Wegelystraße 1 (direkt auf dem KPM-Gelände), 10623 Berlin-Charlottenburg. Wir sind täglich von 10:00 bis 19:00 Uhr für Sie vor Ort!
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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
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Ein Energieausweis liegt dem Verkäufer noch nicht vor. Potentielle Käufer erhalten automatisch Nachricht, sobald der Energieausweis vorliegt. Diesen wird dann eine Kopie des Energieausweises vorgelegt.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen