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BESTLAGE in Kirchhörde, ein Projekt der OneBau Dortmund. Ca. 197m² Nfl. kurzfristig bezugsfertig!

Preis: 465.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 Juli, 4:39
Aufrufe: 0
ID: xy5v8m4D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 465.000,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 282 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 465.000,00

Käuferprovision: Nein inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 143 m²

Grundstück: ca. 282 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, dass das Warten auf die perfekte Immobilie sich nun endlich lohnen könnte.

Ein Häuschen in Kirchhörde mit Garten, ausreichend Platz, viel Wohnkomfort und ein unschlagbares Preis- Leistungsverhältnis möchten wir Ihnen vorstellen!

In der Klausener Strasse entstehen insgesamt nur 3 Doppelhäuser. Der Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte beträgt 465.000 Euro.

Somit reihen sich insgesamt 6 Neubaustadtdomizile aneinander, welche von Design und Ausstattung allesamt hochwertig und zugleich zeitlos erscheinen.

Der Clou: alle Häuser sind bereits mit einem Keller, Carport und Dachgeschossausbau ausgestattet. Die Wohnfläche beläuft sich auf 143m² plus ca. 55m² Nutzfläche im Keller. Die Baubeschreibung verspricht ein hohes Maß an Qualität der Gewerke und ist sorgfältig für hohe Ansprüche formuliert worden.

Gerne möchten wir Ihnen dieses Projekt persönlich vorstellen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

- Dachgeschoss vollständig ausgebaut
- eine großzügige Gauben
- zwei Vollbäder
- Gäste WC
- hochwertige Sanitärausstattung
- Fussbodenheizung mit separater Zimmerreglung
- Zuwegung zum Haus inklusive
- Keller inklusive
- Carport inklusive
- Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung
- bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss
- elektrische Rollläden
- Außenanschluss im Garten für Frischwasser (kalt)
- geringe Heizkosten durch hohen Energiestandard

und vieles mehr....

Lage

Kirchhörde ist ein Dortmunder Stadtteil im südwestlichen Stadtbezirk Hombruch mit 5809 Einwohnern. Die ehemals selbstständige Landgemeinde wurde 1929 eingemeindet und verfügt durch die alte Patroklus-Kirche über eine über 1000-jährige Geschichte, in welcher der Ort sich von einem von Wald umgebenen kleinen Weiler über eine vom frühen Bergbau geprägte Streusiedlung zu einem geschlossen besiedelten industriefreien Vorort entwickelt hat. Die Bebauung Kirchhördes ist primär durch Reihen- und Einfamilienhäuser geprägt, die sich um ein kleines Geschäftszentrum gruppieren. Wichtigste Verkehrsachse in Kirchhörde ist die Hagener Straße, eine Allee als Nord-Süd-Verbindung zwischen Dortmund und Herdecke bzw. Hagen.

Kirchhörde ist als wohlhabender Stadtteil in Dortmund bekannt. Somit gilt Kirchhörde ähnlich wie Syburg und Lücklemberg als Inbegriff für den Dortmunder Süden. (Quelle: Wikipedia)

Sonstige Angaben

KOBA DER IMMOBILIENMAKLER, hat den Exklusivvertrieb für diese Townhäuser. Wir arbeiten mit dem renommierten Bauträger ONE Bau GmbH aus Dortmund eng zusammen und bilden ein starkes Team aus Bauträgererfahrung und Vertriebskompetenz. Die ONE Bau GmbH steht für exquisites und verantwortungsvollen Bauen und besticht durch hohe Qualität gepaart mit dem richtigen städtebaulichen und architektonischen Gespür für Ästhetik und Wertbeständigkeit. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Stichworte:
Nutzfläche: 53,67 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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