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Betreutes Wohnen 2-Zimmer-Eigentumswohnung im EG mit Terrasse (Whg. 1) in Bad Fallingbostel
Kaufpreis: € 129.500,00
Wohnfläche: ca. 62.15 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 1209 m²
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.500,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 62.15 m²
Grundstück: ca. 1209 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnanlage befindet sich im Herzen von Bad Fallingbostel. Alle Wohnungen sind barrierefrei, das EG behindertengerecht gebaut. Von den geräumigen Balkonen bzw. Terrassen hat man einen wunderbaren Blick in die Grünanlage des Riethbachtales. Ideal auch für Kapitalanleger. Ein Mietvertrag über 15 Jahre mit dem Betreiber der betreuten Anlage liegt vor. Alle Wohnungen sind zurzeit bewohnt. Die Nettokaltmiete beträgt 7,50€/m². Im Kaufpreis enthalten sind jeweils die Einbauküche und ein Kfz-Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
altersgerecht, Türsprechanlage, rollstuhlgerecht
Lage
Bad Fallingbostel ist die Kreisstadt des Landkreises Heidekreis in Niedersachsen. Es liegt direkt an der Böhme in der südlichen Lüneburger Heide.
Die Wirtschaftsmetropolen Hannover (ca.60 Kilometer), Bremen (ca.60 Kilometer) und Hamburg (ca.85 Kilometer) sind schnell und einfach über die Autobahnen A27 und A7 zu erreichen. Bad Fallingbostel verfügt über eine eigene A7-Abfahrt. Durch den Ort verläuft die B209. An das Schienennetz der Heidebahn ist Bad Fallingbostel - mit einem eigenen Bahnhof - angeschlossen.
Die ca. 11.000 Einwohner leben gerne in dem sehr grünen Stadtgebiet. Hier sind Kindergärten, Krippen, die Grundschule, Sonderschule und Oberschule, die evangelische und katholische Kirche, viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, die Stadtverwaltung und die Verwaltung des Landkreises angesiedelt.
Für ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot bietet die Stadt naheliegende Einrichtungen wie einen 18-Loch Golfplatz, Tennisplätze, ein beheiztes Freibad, ein Fitnesszentrum, Fußball- und Leichtathletikanlagen, Wander- und Radfahrwege, Stallungen mit umfangreichen Reitangeboten, Theatergruppen und vieles mehr.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 62,15 m², Bundesland: Niedersachsen