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Betreutes Wohnen in Gauting: Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Ausblick 1
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 59.6 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 303,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59.6 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der 1999/2000 errichteten Seniorenresidenz Gauting. Die Anlage besticht mit ihrem villenartigen Baustil und ihrer aufgelockerten Architektur direkt am Ufer der Würm. Über den rollstuhlgerechten Lift haben Sie einen schwellen-/ und barrierefreien Zugang zu der hellen Wohnung im Dachgeschoss. Rechterhand befindet sich ein geräumiges, deckenhoch gefliestes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche. Am nützlichen Garderobenbereich vorbei gelangen Sie zur Küche, die über eine U-förmig eingebaute Küchenzeile verfügt. Ein Highlight der Wohnung ist das gemütliche und geräumige Wohnzimmer mit einer sehrangenehmen Raumhöhe und dem vorgelagerten Balkon. Daneben bietet das Schlafzimmer gute Stellmöglichkeiten für ein modernes Doppelbett und einen geräumigen Schrank. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann für den Betrag von 13.000,- € erworben werden. Die seniorengerechte Wohnanlage wird vom BRK betreut. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Über einen Anruf von Ihnen würden wir uns sehr freuen.
Lage
Die begehrte Gartenstadt Gauting liegt mitten im reizvollen Würmtal und gilt seit Generationen als bevorzugte Wohnlage, im stadtnahen Münchner Südwesten. Diese Attraktivität verdankt die Gemeinde ihrem umfangreichen Freizeitangebot, das durch die Nähe zu den Naherholungsgebieten, der 5-Seen-Landschaft und den Alpen gegeben ist und durch die hochwertige und aufgelockerte Bebauung. Gauting verfügt darüber hinaus über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Banken. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist durch die S-Bahn-Station "Gauting" (S6) bestens gegeben. Mit dem Pkw gelangen Sie über die Autobahn A 96 (München-Lindau) ebenfalls schnell und bequem in die Landeshauptstadt. Das umfassende Angebot an Schulen unterstreicht die hohe Standortqualität für Familien in Gauting. So finden Sie in Gauting zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Die Gautinger Schulen bieten die Grundlage für alle modernen Ausbildungsrichtungen. Ein facettenreiches Angebot an Kunst, Kultur, Sport, Veranstaltungen, Restaurants, Cafes und Geselligkeit macht das besondere Flair dieser lebendigen Gemeinde aus.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern