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BETRIEB mit über 900 m² NUTZFLÄCHE in Autobahnnähe zu verkaufen - Courtagefrei für den Käufer
Preis: € 585.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Preis: € 585.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2665 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein komplett eingerichteter HOLZ-BEARBEITUNGS-BETRIEB
Das Objekt besteht aus einer ca. 700 m² großen Produktionshalle mit angeschlossenem Spänebunker. In einem Anbau der Halle sind im Erdgeschoss die Büro- und Sozialräume untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete 4-Zimmer-Werkswohnung.
Die Halle wurde massiv mit einer freitragenden Leimbinderkonstruktion errichtet. Die Hallenhöhe beträgt 4,0 - 5,5 m. Die Wände wurden mit Gasbetonsteinen errichtet und mit Trapezblechen verkleidet. Auch das Dach besteht aus Trapezblechen. Die Halle verfügt über drei Rolltore.
Der Anbau, resp. das Büro- und Wohngebäude mit Flachdach wurde massiv mit Gasbetonsteinen errichtet. Es ist nicht unterkellert. Die Außenwände sind mit Trapezblechen verkleidet.
Die Beheizung erfolgt durch einen Mix aus Spanverbrennung und Gasheizung. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme versorgt.
Alle Gebäude stammen aus dem Jahr 1990.
Auf dem gepflasterten Hof sind 11 Stellplätze ausgewiesen.
Verkehrs- und Wendefläche für anliefernde und abholende L K W ist genug vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Der gesamte Maschinenpark kann mit verkauft werden.
Eine Liste aller Anlagen und Maschinen kann angefordert werden.
Verkauspreise sind im Einzelnen oder insgesamt zu verhandeln.
Lage
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Lübeck-Roggenhorst in der Nähe zur Autobahnanschlussstelle Lübeck-Moisling der BAB A1.
Das Gebiet ist voll erschlossen und nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Nur 3,5 km sind es bis zum Autobahnkreuz Lübeck und zur BAB A 20. Von hier geht es in Richtung Osten über Rostock nach Stettin; in Richtung Westen nach Bad Segeberg und später zur westlichen Umgehung Hamburgs.
Im Gewerbegebiet Roggenhorst hat sich ein interessanter Mix aus Industrie-, Handwerks-, Gewerbe- und Logistikunternehmen angesiedelt. Beispielhaft genannt seien das Briefverteilzentrum der Deutsche Post AG, die Großbäckerei der Stadtbäckerei Junge, die DEKRA, tate & lyle International, Mankenberg Maschinenfabrik, VS Broschek-Großdruckerei, Remondis Industrie-Service, MAN-Kfz., MINIMAX , Würth-NL und etwa 250 weitere Firmen.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist komplett eingerichtet, u.a. mit einem Spritzraum mit Spritzwand.
Ein Energieausweis liegt nicht vor, wurde aber beim Eigentümer angefordert.
Wir, Hertzberg HC Consulting, Dietrich Hertzberg, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir deshalb die Widerrufsbelehrung als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 950,00 m², Verwaltungsfläche: 130,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen