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** Bevor die Zinsen wieder steigen!- Freundliche Eigentumswohnung mit Charme in Lünen ** 1
Kaufpreis: € 108.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 108.000,00
Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis inkl. MwSt.[verdient und fällig beim Abschluss des Kaufvertrages] Hausgeld: € 382,89
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 194.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese gepflegt Eigentumwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1986 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 89 m².
Der großezügige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu gelangen.
Die Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung dienen optimal zur Energieeinsparung. Beheizt werden die Räumlichkeiten durch eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieteinnahmen hierfür, liegen bei 450,- Euro (Kaltmiete), zzgl. 180,- Euro (Nebenkosten).
Das Hausgeld liegt bei 382,89 Euro.
Der Kaufpreis diese Immobilie ist auf Verhandlungsbasis.
ACHTUNG WEITERE WOHNUNGEN WIE FOLGT STEHEN ZUM VERKAUF.
- 2 x 102 m²
- 1 x 76 m²
- 2 x 66 m²
- 2 x 89 m²
- 1 x 85 m²
- 1 x 94 m²
DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.
Ausstattungsbeschreibung
- vermietet
- Gäste WC
- Südbalkon
- Kellerraum
- Abstellraum
- Gaszentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Kabel- und DSL Anschluss
- Fliesen- und Teppichböden
- Hausmeister- und Winterdienst
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung
Lage
Das Objekt überzeugt mit seiner günstigen Lage und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie sozialen Einrichtungen.
Die Haltestelle "Wethmar, Dorfstraße" ist nur eine Gehminute vom Objekt entfernt und bietet eine nützliche direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Lünen.
Während Netto lediglich 4 Gehminuten entfernt ist, sind auch Alternativen wie Lidl, Aldi, Rewe und Edeka bequem in 3-10 Fahrminuten zu erreichen. Mehrere Kindergärten, sowohl Grundschule als auch weiterführende Schulen und Ärzte befinden sich im näheren Umkreis des Objekts.
Verschiedene Krankenhäuser sind ebenfalls in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
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Achtung !!! Auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de haben wir weitere Objekte inseriert, werfen Sie doch einen kurzen Blick darauf.
Unsere sämtlichen Objektangaben basieren auf uns mitgeteilte Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und wünschen einen schönen Tag.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Euromax Immobilien Team
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen