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Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage am Blauen See!
Kaltmiete: € 449,00
Wohnfläche: ca. 72.27 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 16.01.2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 449,00Warmmiete: € 644,00
Nebenkosten: € 165,00
Heizkosten: € 30,00
Kaution: € 898,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.27 m²
bezugsfrei ab: 16.01.2017
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 87.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese 3-Raum-Wohnung wird in Kürze saniert bzw. renoviert und befindet sich in der 4. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Wanne und Fenster ausgestattet. Die Sanierung bzw. Renovierung der Wohnung beinhaltet die Erneuerung des Badezimmers, das Lackieren der Zimmertüren sowie das Verlegen von Bodenfliesen in der Küche. Zudem erhält die Wohnung neue Laminatböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Diele. Auch werden alle Räume Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls mit zur Ihrer Wohnung. Was will man mehr... Einziehen und sich wohlfühlen! Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags, 15.00 - 17.00 Uhr - An den Platanen 2 B in 47279 Duisburg / Montags, 12:00 - 14:00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Loggia;
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem grünen Umfeld in unmittelbarer Nähe zum Blauen See. Bissingheim ist ein grüner Ortsteil am östlichen Rande des Stadtbezirkes. Der Charakter als ruhiger, von ausgedehnten Wäldern gesäumter Ortsteil hat sich bis heute erhalten. Bissingheim verfügt über eine städtische Gemeinschaftsgrundschule, weiterhin sind 2 Kindertagesstätten bzw. Kindergärten der Stadt Duisburg vorhanden, aber auch private Kinderbetreuungen. Als Highlight ist der Blaue See zu nennen, welcher im Westen von Bissingheim liegt. Dieser wird als Angel- und Badesee genutzt, bietet sich aber auch an zu Spaziergängen auf den Wegen rund um den See oder als Joggingstrecke. Auch die bekannte 6-Seen-Platte ist nicht weit entfernt. Am Bahnhof Bissingheim erreichen Sie den RB37, welcher zwischen Duisburg Hauptbahnhof und der Station Entenfang pendelt. Weiterhin ist am Bissingheimer Dorfplatz eine Bushaltestelle vorhanden, auch von hier aus erreichen Sie den Duisburger Hauptbahnhof. Zusätzlich zu dem Linienverkehr fahren Schulbusse zu den umliegenden Schulen außerhalb von Bissingheim. Rund um den Dorfplatz finden Sie eine Bäckerei, einen Metzger, eine Poststelle, eine Apotheke, einen Friseursalon, 2 Gaststätten und ein Café. Jeden Donnerstag lädt außerdem ein kleiner Wochenmarkt zum Einkaufen ein. Die nahe gelegene Autobahn A3 erreicht man in rd. 5 Minuten, somit besteht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrsrouten des Ruhrgebiets.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen