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BEZUGSFREI - 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Preis: 107.500,00

Region: Heubach, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 4 Februar, 13:44

ID: m1derNLy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 107.500,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 107.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
4,0 % Maklerprovision zzgl. 19 % MwSt. = 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis, vom Käufer bei Erwerb zu entrichten. Hausgeld: € 274,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 194.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Eine Maisonette-Wohnung mit einer außenliegenden Verbindungstreppe in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.

Dadurch eignet sich diese Wohnung sehr gut für Familien mit etwas gößerern / bzw. älteren Kindern.

Ausstattungsbeschreibung

~ Wohnbereich mit Laminat & Balkon
~ Elternschlafzimmer mit Laminat
~ Einbauküche
~ Tageslichtbadezimmer komplett renoviert mit neuer Badewanne, neuem Waschtisch, neues Wc, neu gefliest
~ 2 Kellerräume
~ 2 Zimmer (Laminat) im Dachgeschoss
~ 2.tes WC im Dachgeschoss
~ neue Kunststoffisolierglasfenster 2008 eingebaut
~ komplett neues Dach (2015)

Öffentliche Stellplätze vor dem Haus genügend vorhanden, ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.

Lage

Am Nordrand der Schwäbischen Alb und in der Nähe der A 7 gelegen, gehört Heubach mit seinen Teilorten Beuren, Buch und Lautern sicherlich zu den reizvollsten Gebieten in Baden ? Württemberg.

Der Rosenstein ist einer der markantesten Berge der Ostalb und mit seiner Burgruine, einer Vielzahl an begehbaren Höhlen, gut ausgebauten Wanderwegen und herrlichen Aussichtspunkten ein Eldorado für Wanderer, Kletterer und Naturliebhaber.
Das Gebiet rund um den Rosenstein lädt zum Radfahren ein, bietet aber auch anspruchsvolle Mountainbike-Routen.

Das Haus selbst liegt in ruhiger Lage, Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.

Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergärten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Lebensmittelmarkt, Banken etc. sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die notwendige Infrastruktur ist gegeben.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass dieses Exposé keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Machen Sie sich selbst vor Ort ein Bild von diesem Objekt!!

Damit Sie die Unterlagen zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Emailanschrift. Bitte denken Sie an Ihre Telefonnummer/n.

Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

Die Angaben erteilte uns der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte:
Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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