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!! Bezugsfreie 2-Zimmer - fußläuig zum Bummeln in die Stadt !!

Preis: 119.000,00
Region: Leichlingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 8:57
Aufrufe: 0
ID: 21LMZXyW
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In 1963 wurde das 7-Familienhaus mit vollständiger Unterkellerung auf einem 321 m² großen Grundstück erbaut. Es zeigt sich vom Keller bis ins Dachgeschoss in einem gepflegten Zustand.

Die Hausfassade ist überwiegend verputzt und gestrichen, auf einem Teilstück sind witterungsbeständige Klinker aufgebracht.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster
Isolierverglaste Kunststofffenster (2001)

Innentüren
Furnierte Ausführung
Holzrahmen weiß gestrichen

Fußböden
Buche-Laminat
Fliesen

Decken
Tapeziert und gestrichen

Fernseh- und Radioempfang
Hauseigene SAT-Anlage

Beheizung
Konventionelle Heizkörper
Gas-Brennwert-Heizung (2016)

Warmwasserversorgung
Durchlauferhitzer

Nutzflächen
Eigener Keller
Waschkeller
Trockenraum

Lage

Das nahe Zentrum von Leichlingen bietet Ihnen mit Fluss und Stadtgarten den Charme einer ''Urlaubsstadt''. Nutzen Sie hier eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen, gemütliche Restaurants und Cafés sowie weitere Dienstleister, die mehr als den täglichen Bedarf abdecken. Auch im nahe gelegenen Leverkusen-Opladen oder Solingen können Sie Ihre Einkäufe oder z.B. Arztbesuche erledigen.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis

Der Energiebedarfsausweis vom 20.04.2016 weist einen Wert von 121,8 kWh/(m²a) aus (Energieeffizienzklasse D).
Baujahr des Hauses ist hier mit 1963 dokumentiert, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2016).

Der Kaufpreis

Der Kaufpreis für die bezugsfreie Eigentumswohnung beträgt:

119.000 EUR.

Eine zusätzliche Vermittlungsgebühr fällt für Sie nicht an!!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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