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Bezugsfreie große Altbauwohnung im Prenzlauer Berg! Über 100qm für die ganze Familie!

Preis: 465.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 August, 11:56
Aufrufe: 0
ID: GyO9kYd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 465.000,00

Wohnfläche: ca. 107.17 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 465.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Hausgeld: € 188,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107.17 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 104.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine tolle sofort bezugsfreie 3 Zimmer-Wohnung, welche sich in einem tollen Gründerzeit-Altbau befindet. Das Gebäude hat in den Jahren 2013/14 eine umfangreiche Instandsetzung und Modernisierung erfahren.
Das Haus ist vollunterkellert und besteht aus einem Vorderhaus, einem Quergebäude und zwei Seitenflügeln.

Ausstattungsbeschreibung

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 2. OG des Hinterhauses und ist damit zu den beiden ruhigen Innenhöfen ausgerichtet.
Typisch Altbau: langer Flur, riesengroße Zimmer und originaler Dielenboden, schmucke Elemente, die für diesen klassischen Wohntraum sorgen.
Neben den erwähnt großzügigen Zimmern besticht auch die geflieste Küche mit seiner Größe. Dazu gibt es noch ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne und eine praktische Abstellkammer.
Eine tolle Deckenhöhe und Stuckelemente vermitteiln die gewohnt charmante Altbauatmosphäre.
Umbau in 4-Zimmer wäre problemlos möglich! Zudem wird eine Baugenehmigung für einen Südbalkon eingeholt: Anbringungskosten: ca.10.000€

Lage

Zwischen Erholung im Mauerpark oder Arnimplatz und Shopping in den Schönhauser Allee Arcaden. So zentral und doch so familiär: das ist die Schivelbeiner Straße mitten in Prenzlauer Berg. Hier gibt es noch echten Kiezflair!
Zwischen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten um die Schönhauser Allee gibt es eine perfekte Verkehrsanbindung durch den gleichnamigen S+U-Bahnhof. Kitas, Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs durch die Straßenzüge Prenzlauer Bergs.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 107,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 18

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