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Bezugsfreie Wohnung in aufstrebender Lage - ZV am 20.09.2016
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 45.17 m²
Zimmer: 1,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 129,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45.17 m²
Zimmer: 1,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 96.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das um 1925 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wurde in den Jahren 2007/2008 umfangreich saniert. Im Zuge dessen sind neue, isolierverglaste Fenster eingebaut worden, zusätzlich wurde das Dach neu gedeckt. Über ein ansprechendes Treppenhaus erreicht man die im Gartenhaus gelegene 1,5-Zimmer Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gartenhauses und verfügt über einen attraktiven Grundriss. Sämtliche Zimmer, auch Küche und Bad, gehen vom Flur ab. Auch diese Wohnung wurde modernisiert. So wurden das Badezimmer und die Küche neu gefliest und erhielten gleichzeitig neue Einbauten. In den Wohnräumen ist nun pflegeleichtes Laminat verlegt und die Zimmertüren erstrahlen im neuen Glanz. Die Elektroinstallationen sind ebenfalls neu. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Treptow-Köpenick. In unmittelbarer Nähe ist die Wuhlheide. Haltestellen für Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. In wenigen Minuten sind der S-Bahnhof Schöneweide bzw. der S-Bahnhof Karlshorst erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Edisonstraße und ein großes Einkaufscenter am S-Bahnhof Schöneweide. Parkplätze sind ausreichend an der Straße vorhanden.
Nahegelegene Erholungsgebiete und Wasserflächen sowie der Wissenschaftsstandort Adlershof runden das Angebot des attraktiven Standortes ab.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 65000.0 €
Stichworte:
Bundesland: Berlin, 4 Etagen