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Bieterverfahren - Unbebautes Grundstück zur Arrondierung
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 285 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 285 m²
Objektbeschreibung
Das regelmäßig geschnittene Ausschreibungsgrundstück ist unbebaut und vertragsfrei.
Lage
Treptow-Köpenick ist ein ganz besonderer Bezirk im Südosten Berlins, der Bezirk zum Arbeiten, Wohnen und Erholen.
Der größte, grünste und wasserreichste Bezirk Berlins hat eine lange Geschichte und Tradition. Treptow-Köpenick bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für ein hohes Maß an Lebensqualität und verschiedene idyllische Wohngebiete in einer einzigartigen und attraktiven Wald- und Seenlandschaft.
Der Bezirk Treptow-Köpenick avanciert mit der Humboldtuniversität, der HTW und der Hochschule für Schauspielkunst 'Ernst Busch' zum herausragenden Universitätsstandort. Die unmittelbare Nähe zum neuen Großflughafen 'Willy Brandt' (BER) begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen und Organisationen und macht Treptow-Köpenick zu einem Wirtschaftsstandort mit hervorragenden Zukunftsperspektiven. Europas modernster Technologiepark, die Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien 'WISTA', der Innovationspark Wuhlheide und das Technologie- und Gründerzentrum Spreeknie in Treptow-Köpenick bieten kleinen, innovativen Jungunternehmen die perfekte Basis für Wachstum und Entwicklung.
Das ca. 285 qm große Ausschreibungsgrundstück liegt im Ortsteil Köpenick, unweit der romantischen Altstadt Köpenick und der Dahme und der Spree.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. In der Müggelheimer Straße verkehren Bus-Linien und Straßenbahn, die S-Bahnhöfe 'Köpenick' und 'Spindlersfeld' befinden sich jeweils in etwa 3-4 km Entfernung.
Die gute Erreichbarkeit mit dem PKW ist über die Müggelheimer Straße und Wendenschloßstraße gesichert. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 113 Adlershof befindet sich in 5-6 km Entfernung.
Die örtlichen Nahversorger befinden sich in der nahen Müggelheimer Straße und Wendenschloßstraße.
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist nicht im Bodenbelastungskataster des Landes Berlin registriert.
Bebaubarkeit:
Der Flächennutzungsplan weist diesen Bereich als Wohnbaufläche W 2 mit einer GFZ bis
1,5 aus.
Ein Bauvorhaben beurteilt sich nach § 34 Abs. 1 BauGB, wonach ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsbedingungen müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Konkrete Vorgaben hinsichtlich GRZ, GFZ, Anzahl der Vollgeschosse u.a. können daher nicht gegeben werden. Die Bebaubarkeit / Nutzung leitet sich aus vorhandenen städtebaulichen Rahmen ab.
Die unmittelbare Umgebung ist hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung sehr heterogen; es herrscht eine offene Bauweise, zu den Grundstücksgrenzen sind Abstandsflächen einzuhalten.
Das Ausschreibungsgrundstück verfügt über keine eigene öffentlich-rechtliche Erschließung und ist nur beschränkt bebaubar; eine bauliche Nutzung ist nur im Zusammenhang mit einem der unmittelbar angrenzenden Grundstücke möglich.
Der Auslober übernimmt keine Gewähr für eine konkrete Grundstücksbebauungs- und/oder Nutzungsmöglichkeit. Grundsätzlich wird dem Interessenten empfohlen, sein Vorhaben und dessen Genehmigungsfähigkeit vorab eigenständig und eigenverantwortlich mit dem zuständigen Stadtplanungsamt, Tel. (030) 90297-2604, zu erörtern, entweder telefonisch oder auf dem Postweg: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin, Stadtplanungsamt Postfach 910240, 12414 Berlin.
Erschließung:
Das Grundstück liegt nicht an einer dem öffentlichen Verkehr gewidmeten Straße und verfügt über keine eigenen Medienanschlüsse (Gas, Wasser, Abwasser, Strom). Existenz, Lage und Verlauf ggf. durch Eigeninitiative früherer Mieter, Nutzer oder Pächter in dem Grundstück errichteter Medienver- und -entsorgungsanlagen sind dem Verkäufer nicht bekannt (medientechnische Erschließung).
Bieterverfahren:
01.07.2016 bis 04.10.2016
Details zum Bieterverfahren entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.