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Biker Treff im Ammerland zu verkaufen
Preis: € 650.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Preis: € 650.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MWST
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 30000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Lage
Die 3 ha Gesamtfläche sind im Flächennutzungsplan 2014 mit vielen Zukunftsplänen, wie z.B. ein Campingplatz, versehen.
Sonstige Angaben
Treffpunkt für Freizeit:
Vorweg ist zu erwähnen, dass es dem jetzigen Eigentümer in erster Linie daran gelegen war, diesen Familienbesitz wieder aufzubauen und instand zu setzen. Aus Altersgründen und schweren Herzens sucht der Eigentümer nun einen Käufer der diesen Betrieb übernimmt und mit viel Engagement weiterführt.
Das Haupthaus dieses Anwesens ist 1938 erbaut und wurde zu Beginn des Jahres 1960 um einen Hoteltrakt erweitert.
Auf fast 3 ha liegt diese Immobilie im Ammerland in unmittelbarer Nähe nach Oldenburg und grenzt an Ostfriesland.
Historisch begründet ist es heute ein beliebter Treffpunkt für Freizeit, Gastronomie und Hotel.
Die verschiedenen Gebäude wurden in den Jahren 2013/2014 kernsaniert. Überarbeitung aller sanitären Anlagen, eine komplett neue Kücheneinrichtung mit nachweisbarem Inventar von ca. 200.000,- €, neue Dacheindeckung und Fenster im Restaurationsbereich. Die Elektrik entspricht dem heutigen Standard und eine neue Gasheizung wurde ebenfalls installiert.
Mit dem angegliederten Hotel mit 70 Betten, ist es daher die ideale Kombination für leidenschaftliche und begeisterte Gastgeber, aber auch eine Chance für Neu-Gründer sowie Investoren mit gesicherter Rendite.
Der Betrieb der Gastronomie, das Hotel und dem Café werden als GmbH geführt und haben für den Investor/Käufer viele steuerliche Vorteile (Information nur über steuerberatende Berufe).
Raumaufteilung:
Die Zimmer des Hotels sind modernisiert und mit neuen Türen und ein eigenes Bad ausgestattet.
Weiter existiert eine Betreiberwohnung in der Größe von ca. 80 m² im Obergeschoß (Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche und ein neues Bad). Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Räume zu dieser Wohnung von ca. 40 m².
Die Anlage bietet ein gehobenes Restaurant mit 110 Plätzen sowie 80 Terrassenplätze, ein Kaminzimmer mit 25 Plätzen, ein Saal mit bis 150 Plätze und schließlich ein kleines Café mit bis zu 30 Plätzen, sowie eine Außengastronomie mit mehreren Ausschanktheken und Grills wo ca. 600 Gäste einen Platz finden.
Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.