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Kaufpreis: € 300.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. USt., Provision ist fällig und verdient mitt Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 1700 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1750
Hauptenergieträger: Alternativ
Objektbeschreibung
Investoren aufgepasst!
Denkmalförderung vom Staat mindestens 50% und 100% AfA-Abschreibung, 90% bei Selbstnutzung.
Das Anwesen ist ein Teil des früheren "Kreuzlinger Krugs", der um 1870 als Lehenshof an die Vorfahren der jetzigen Besitzer überging.
Der "Kreuzlinger Krug" liegt auf der damaligen Reiseroute zwischen Oberschwaben und Konstanz und wurde als Raststätte genutzt.
Hier wurden die Reisenden mit Speisen und Getränken versorgt, konnten übernachten und ihre Pferde tauschen bevor sie auf die südliche Seite des Bodensees nach Konstanz und Kreuzlingen weiterreisten.
Das Haus steht bisher unter Denkmalschutz, wobei im Inneren bereits einige Änderungen vorgenommen wurden.
Es wurden Bäder eingebaut, Anschlüsse für Wasser und Elektrizität verlegt, Abteilungen vorgenommen.
Es eignet sich als Mehrfamilienhaus, als Generationenhaus oder als teilweise gewerbliches Gebäude für Handel, Handwerk, Dienstleistungen oder eine geräumige Praxis.
Lage
Die Ortschaft Grasbeuren ist ein Dorf und gehört seit 1973 zur Gemeinde Salem
Grasbeuren ist der am südlichsten gelegene Teilort Salems.
Bis zur Stadt Meersburg und dem Bodensee sind es fünf Kilometer, Überlingen befindet sich in cca. 10 Kilometern Entfernung.
Grasbeuren besitzt einen Kindergarten, der im ehemaligen Schulgebäude von Grasbeuren untergebracht ist. Das frühere Schulgebäude wird auch vom ortsansässigen Narrenverein zur Austragung seiner Veranstaltungen genutzt. Zum Kindergarten gehört auch ein großer Spielplatz mit diversen Spielgeräten, ein Fußballplatz sowie eine Turnhalle.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Angeboten und senden Ihnen zu Ihrer Information gerneUnterlagen zu dem Objekt zu. Hierzu bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktangaben im Formular.
Die Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache. Damit wir diese möglichst zeitnah mit Ihnen vereinbaren können, geben Sie bitte im Kontaktfeld Ihre kompletten Kontaktdaten an, d.h. Anschrift, E-Mail-Adresse, Festnetz- und Mobilnummer. Dadurch ermöglichen Sie uns eine schnelle Kontaktaufnahme, Rückmeldung und Terminvereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Vielen Dank.
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Besichtigungstermine:
nach Absprache