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Black?n White ~ Fachwerk

Preis: 295.000,00
Region: Hattingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 11:35
Aufrufe: 0
ID: VyV0eG56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 135 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 163 m²

Grundstück: ca. 135 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Herzen der Hattinger Altstadt. Durch die geschickte und großzügige Aufteilung ist hier auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich!

Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird auf ca. 1870 geschätzt. Von den jetzigen Eigentümern wurde die Immobilie ca. 1984 mit viel Liebe kernsaniert.

Das Haus mit einer Grundstücksgröße von ca. 135 m² sowie ca. 163 m² Gesamtwohnfläche zzgl. weitere Abstellflächen ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich die Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche mit Flur, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Desweiteren ist der Eingangsbereich, Hausanschlussraum, Heizungskeller mit Waschmöglichkeit sowie Zugang zur Hauptwohnung vorhanden. Das Obergeschoss der Hauptwohnung ist mit Esszimmer, Küche (zum Wohnbereich offen), großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Gäste-WC mit Dusche konzipiert. Ein Arbeitsbereich, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und ist ausgestattet mit doppelverglasten Kasten-Sprossenfenstern aus Holz, ausgemauertem Fachwerk mit Kalkputz, Gaszentralheizung, Echtholztüren, Fußböden mit Fliesen und Teppich, offener Küche, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-Bad mit Dusche, massiver offener Holztreppe und Alarmanlage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05954001

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