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Blick auf die Elbe und die Köhlbrandbrücke

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 1 September, 10:02

ID: oyRARlW1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1548 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!
* Bitte beachten: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1548 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 47.70 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 47.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 83.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt ergänzt die Perlenketten der Elbe und vervollständigt den Standort Große Elbstraße. Es ist ein wirtschaftliches Bürogebäude entstanden, dass sehr hochwertig ausgestattet wird. Glasflurwände schaffen hohe Transparenz, wertige Materialien kommen für Küchen, Sanitärbereiche und Bodenbläge zum Einsatz. Im Objekt befindet sich eine moderne EDV-Verkabelung, die über einen gesondert abzuschließenden Servicevertrag genutzt werden darf. Das Objekt verfügt über eine große Tiefgarage, die von einem externen Betreiber betrieben wird. Stellplätze können langfristig angemietet werden, alternativ können auch Kurzparker, z.B. Ihre Besucher,die Garage nutzen. PKW Stellpätze sind in der Großen Elbstraße "Gold wert".

* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 18,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 47,7 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 83,7 kWh/(m²a)

Provisionshinweis:
Provisionsfrei für den Mieter!
* Bitte beachten: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Stichworte:
Gesamtfläche: 8013,00 m², Bundesland: Hamburg

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