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Blick zur Burg Baden und in die Vogesen- Ihre Wohnung in Badenweiler

Preis: 325.000,00
Region: Badenweiler, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 September, 6:55
Aufrufe: 0
ID: 24pNMQk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 85.37 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85.37 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ihre moderne Wohnung befindet sich in schöner Aussichtslage in einer kleinen Einheit in Badenweiler. Sie wohnen in ruhiger Umgebung. Von Ihrem Tiefgaragenstellplatz aus gelangen Sie mit dem Lift bequem in die erste Etage. Ihr großes Wohn-/ Esszimmer hat bodentiefe Fenster und einen Ausgang direkt auf Ihren Südbalkon. Sie haben zwei lichtdurchflutete Zimmer zum Arbeiten und Schlafen. Ihr Badezimmer ist geräumig und gut durchdacht mit bodenebener Dusche, WC und Becken und für die Gäste steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Einbauküche mit Granitplatte im Preis enthalten. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Aussenstellplatz. In Ihrem Gäste-WC können sie eine Dusche , in Ihrem Badezimmer eine Badewanne nachrüsten. Alle Räume haben TV-Anschluss. Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung. Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Isolierverglaste Kunststofffenster. Elektrische Rollläden an den geraden Fenstern. SAT-TV. Große elektrische Markise im Balkonbereich. Separater Kellerraum.

Lage

Badenweiler liegt auf der Sonnenseite des südlichen Schwarzwalds im Herzen des Markgräflerlandes.
1700 Sonnenstunden im Jahr, Höhenlage 425 m, mildes Heilklima, himmlische Landschaften, herrliche Natur, wohltuendes Thermalwasser, badische Küche und Weine, mediterranes Flair und traumhafte Aussichtspunkte: das sind nur einige Eckpunkte des anerkannten Kur- und Erholungsortes.
Großzügige Badeeinrichtungen mit einem der schönsten Thermalbäder Süddeutschlands, ein breites Spektrum an Therapieformen und eine einzigartige Kurparkanlage sowie vielfältige Kur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung
Freiburg im Breisgau und Basel, die bekannten Großzentren der Region, sind in rund 40 km durch die optimale Verkehrsanbindung leicht erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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