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Blickfang im Westend - Westend Duo
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 474 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 28,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 474 m²
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 81.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 92.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
An einer der exklusivsten Frankfurter Büroadressen wurde das WestendDuo in Form von schlanken, voll verglasten, transparent wirkenden Doppeltürmen realisiert.
Durch extrem effiziente Raumaufteilungen benötigt der Mieter sehr wenig Verkehrsfläche.
Gleichsam bietet der Grundriss auch in Verbindung mit der stützenfreien Struktur die Möglichkeit, attraktive Großraumbereiche, Gruppenbüros und Kombibüro-Lösungen darzustellen.
Es kommen regenerative Energien zum Einsatz und somit wird das Prädikat low energy office gewährleistet.
Von der Bockenheimer Landstraße kommend gelangt man über einen parkähnlich angelegten Vorgarten zum Haupteingang der Liegenschaft, der wiederum architektonisch reizvoll über eine große Rolltreppe mit der im ersten Obergeschoss gelegenen dreigeschossigen und vollverglasten Empfangshalle verbunden ist.
Das Entrée des WestendDuo wird mit einer voll ausgestatteten Konferenzetage ergänzt. Der Erdgeschossbereich ist an die Eventgastronomie Vapiano sowie die Bar Liquid vermietet.
Ebenfalls können bei genannten Flächen oftmals Unterteilungen vorgenommen werden. Gerne stehen wir Ihnen hierfür für nähere Informationen zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Tiefgarage
- Vollglasfassade zweischalig
- Fenster öffenbar
- Gastronomiebereich
- Heizung/Kühlung mit individueller Temperaturregelung für die Bürobereiche
- Verkabelung über Doppelboden
- Restaurant mit zirka 200 Sitzplätzen
- Coffeeshop mit zirka 50 Sitzplätzen
- Bistro/ Bar mit zirka 30 Sitzplätzen
- Gastroservice im parkähnlichen Außenbereich
- Catering-Service nach individuellem Bedarf
- Besetzter Empfang: 24 Stunden / 365 Tage
- Codesicherung und Kameraüberwachung
- 6 Personenaufzüge
- innenliegenden elektrischen Blendschutz
Lage
Das Westend gehört zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken.
Die Liegenschaft befindet sich in exponierter, besonders attraktiver Lage. Die Bockenheimer Landstraße führt quer durch das Westend und verbindet die Alte Oper mit dem Frankfurter Universitätsgelände.
Mit dem PKW sind Sie in nur wenigen Fahrminuten an der BAB-Anschlussstelle Westkreuz (A66/A5). Der Frankfurter Flughafen kann in 15 bis 20 Minuten erreicht werden.
Sonstige Angaben
Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.
Aufgrund der Größe unseres Portfolios ist es uns leider nicht möglich alle Angebote auf diesem Immobilienportal zu veröffentlichen.
Fragen Sie uns einfach nach unseren weiteren Angeboten, oder schauen Sie auf unserer Homepage www.green-group.de nach weiteren sicherlich interessanten Angeboten.
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Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Gesprächstermins zur Erläuterung der Vorgehensweise bei einem Flächenakquisitionsprozesses für unsere Kunden, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die in der Anzeige aufgeführten Objektangaben basieren auf Aussagen/Informationen des Eigentümers/Vermieters.
Daher könne wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Wohnungsnr.: 15