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Blömker! Helle und gemütliche ETW mit Balkon und Blick ins Grüne in GLA-Zweckel.

Preis: 49.900,00
Region: Gladbeck, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 8:40
Aufrufe: 0
ID: L4EYjWZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.900,00

Wohnfläche: ca. 70.17 m²

Zimmer: 2,5

Lift, Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.900,00

Käuferprovision: pauschale Provision 3.000 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 243,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.17 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 28 Wohnungen.
Die Wohnung kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.

Aufteilung:
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Ausstattungsbeschreibung

Fernwärme (2000).
Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Weiße Kunststoff-Thermo Fenster.
Weiße Naturholzzargen.
Bodenbelag: Fliesen im Badezimmer, Laminat in den übrigen Räumen.
Badezimmer: WC, Waschbecken, Badewanne, Sanitär in weiß, weiße Fliesen
Kabelanschluss.

Lage

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse am Ende des Ortsteils Zweckel und grenzt fast unmittelbar an die Felder von Kirchhellen-Feldhausen. Die Umgebung lädt zu langen und erholsamen Spaziergängen ein, auch Fahrradfahrer kommen hier auf ihre Kosten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (LIDL und die Zweckler-Mitte), befinden sich in ca. 500 m Entfernung und sind mit dem Fahrrad und dem Auto schnell erreicht.

Die nächste Bushaltestelle liegt in 300 m Entfernung.

Autobahnanschlussstellen sind die Anschlüsse an die A31 in Richtung Emden und Oberhausen, die A2 in Richtung Hannover und Oberhausen sowie B224 in Richtung Dorsten und Essen.
Die Anschlüsse sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Genießen Sie warme Sommerabende auf dem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten dient neben dem Balkon als Erholungsfläche.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 243,- EUR inkl. Heizkosten und Rücklagen.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,77 m², Grundstücksfläche: 2790,00 m², Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Fahrradraum, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 19,00

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