Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Bottrop
Blömker! Traumhafte Maisonette-Wohnung im schönen Kirchhellen mit Balkon und TG-Stellplatz.
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 81.55 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Hausgeld: € 58,33Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 81.55 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***
Diese helle Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang.
Aufteilung:
Obergeschoss: Diele, Küche, Gäste-WC, Abstellkammer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, Büro, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Ausstattungsbeschreibung
Gasetagenheizung.
Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Fußbodenheizung.
Manuelle Innenrollos in den Dachflächenfenstern.
Elektrische Außenrollos restliche Fenster.
Naturholz-Zargen und Türen.
Thermofenster.
Bodenbeläge:
Laminat in Kinderzimmer und Wohnzimmer.
Fliesen in Küche und Badezimmer.
Korkboden im Schlafzimmer.
Bäder:
Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Sanitärfarbe: weiß, Fliesen hell.
Fernsehanschluss: SAT.
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler, aber dennoch ruhigen Lage in Bottrop-Kirchhellen. Auf Grund der ruhigen Lage finden sich zahlreiche Möglichkeiten für einen Spaziergang in unmittelbarer Nähe.
Eine Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium sind allesamt zu Fuß innerhalb von 10 Minuten erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Netto, Rewe) befinden sich in der Nähe und können somit auch in 10 Fahrradminuten erreicht werden.
Die Autobahn A31 ist in einer Autominute erreichbar und die A2 in ca. weiteren neun Minuten.
Sonstige Angaben
Genießen Sie schöne Stunden mit dem schönen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Loggia verfügt über Markise.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist Kaufpreis enthalten.
Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Die Gemeinschaft besteht aus zwei Einheiten. Lediglich das Wasser und die Gebäudeversicherung werden über die Gemeinschaft abgerechnet. Das Hausgeld beträgt dementsprechend nur 400 EUR im Jahr. Eine Instandhaltungsrücklage wird nicht gebildet. Hinzu kommen 25 EUR Hausgeld monatlich für den Tiefgaragenstellplatz.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.
Stichworte:
Grundstücksfläche: 393,00 m², West-Balkon/Terrasse, Rolladen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2,00