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BNPPRE - Büroflächen mit hochwertiger Austattung in Bredeney - hervorragend angebunden!

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 Juni, 13:47
Aufrufe: 0
ID: P4DxLj94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 4587 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 4587 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Erdgas H

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.85 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 136.85 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 76.45 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- insgesamt ca. 22.000 m²
- Metall- und Glaselemente mit eleganten Details
- besetzter Empfang
- repräsentatives Foyer

Folgende Flächen stehen in dem Gebäude zur Anmietung zur Verfügung:

Erdgeschoss: ca. 948 m² (ehemalige Kantine)
1. Obergeschoss: ca. 2.282 m²
1. Obergeschoss: ca. 221 m² (ehemalige Kantine)
3. Obergeschoss: ca. 2.158 m²
4. Obergeschoss: ca. 2.328 m²
5. Obergeschoss: ca. 1.546 m²
5. Obergeschoss: ca. 758 m²

Die objekteigene Tiefgarage bietet insgesamt ca. 400 Pkw-Stellplätze. Weitere Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenkanal, Doppelboden im Flur
- CAT7-Verkabelung, Glasfaser
- flexible Trennwände
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Einbau- /Rasterleuchten
- Rasterdecke
- Be-/Entlüftung mit Kühlung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Glasoberlichter

Lage

- zwischen der Essener Innenstadt und dem Düsseldorfer Flughafen gelegen
- hervorragende Anbindung an die Autobahnen A52 - Essen/Düsseldorf und A40 -Dortmund/Duisburg
- das Gelände der Messe Essen und der Grugahalle in direkter Nachbarschaft
- die nächste Bushaltestelle ist ca. 120 m entfernt

Sonstige Angaben

Nichts passendes gefunden? Dann schauen Sie doch mal unter:

http://www.realestate.bnpparibas.de/bnppre/de/home-cfo4_15511.html

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

http://www.realestate.bnpparibas.de/upload/docs/application/pdf/2012-02/agb_der_bnp_paribas_real_estate_gmbh.pdf

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