Startseite > Immobilien > Haus mieten > Rhein-Sieg-Kreis
Bornheim-Hersel: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 141 m² Wfl. in Rheinnähe. -ERSTBEZUG-
Kaltmiete: € 1.500,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: Kurzfristig möglich
Parkett, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00 Nebenkosten: € 280,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4.500,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
bezugsfrei ab: Kurzfristig möglich
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 54.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses sehr gut ausgestattete Reihenhaus wurde 2015/2016 errichtet und wird nun zur Vermietung als Erstbezug angeboten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die halboffene Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse und dem Garten mit Gartenhaus. Der Garten ist darüber hinaus über einen privaten Fußweg durch ein Gartentor erreichbar.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und begehbarer Dusche sowie ein Abstellraum mit Einbauregalen.
Das 2. Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit begehbarer Dusche. aus dem ebenfalls dort vorhandenen Flur erreichen Sie den Spitzboden, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Auch dort befinden sich bereits eingebaute Regale.
Zum Haus gehören darüber hinaus zwei Außenstellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Rollläden an allen Fenstern außer den Dachflächenfenstern
- Multimediaanschlüsse (Telefon, Internet, TV) in allen Zimmern
- Zentrale Lüftungsanlage
- Nahwärmeversorgung
- Bodenbeläge: großformatige Bodenfliesen in der Diele und den Nassbereichen, Bodenfliesen in Holzdielenoptik im Wohnzimmer, geöltes Parkett in den Schlafräumen
- Wandbeläge: In den Bädern helle Wandfliesen (ungefähr türhoch), sonst Feinputz, scheuerfest weiß gestrichen
- zwei Bäder: im 1. OG mit Wanne, begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper; im 2.OG : mit begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper
- Gartenhaus zur Unterbringung von Gartengeräten und Fahrrädern
- zwei Außenstellplätze
Lage
53332 Bornheim-Hersel
Das Objekt befindet sich in gesuchter Lage im Rheinort Hersel.
Hersel bietet wegen der Rheinnähe und der der Nähe zu Bonn einen sehr hohen Freizeitwert.
In Hersel befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Mädchengymnasium der Ursulinen.
Die weiterführenden Schulen in Wesseling, Bornheim oder Bonn sind mittels Bus und Bahn sehr gut erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.
Der Haltepunkt "Hersel" der S-Bahn-Linie 16 ist etwa 600 m entfernt (20-Minuten-Takt; ca. 10 Min. bis Bonn-Hauptbahnhof, ca. 35 Min. bis Köln-Barbarossa-Platz).
Sonstige Angaben
Die noch unbenutzte, hochwertige Einbauküche kann entweder vom Vermieter abgekauft oder zu einem zusätzlichen Mietpreis von 100 € monatlich mitgemietet werden.
Die Anlage des Gartens erfolgt durch den Eigentümer.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet